Autorizan traslado de la Oficina Receptora de Challhuahuacho, provincia de Cotabambas, departamento de Apurímac, perteneciente a la Zona Registral N° X

RESOLUCIÓN DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS

N° 00265-2026-SUNARP/SN

Lima, 11 de noviembre de 2026

VISTOS:

El Oficio N° 861-2026-SUNARP/ZRX/JEF, del 27 de octubre de 2026, de la jefatura zonal de la Zona Registral N° X; el Memorándum N° 02220-2026-SUNARP/OPPM, del 02 de noviembre de 2026, de la Oficina de Planeamiento, Presupuesto y Modernización; el Informe N° 00350-2026-SUNARP/OPPM/UPL, del 30 de octubre de 2026, de la Unidad de Planeamiento; el Informe N° 01180-2026-SUNARP/OAJ, del 10 de noviembre de 2026, de la Oficina de Asesoría Jurídica; y,

CONSIDERANDO:

Que, mediante Ley N° 26366, se crea la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - Sunarp, organismo técnico especializado adscrito al Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, que tiene por objeto dictar las políticas técnico administrativas de los Registros Públicos, estando encargada de planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de los actos y contratos en los Registros Públicos que integran el Sistema Nacional;

Que, atendiendo a lo señalado en los artículos 10 y 11 del Texto Integrado del Reglamento de Organización y Funciones de la Sunarp, actualizado con la Resolución N° 125-2024-SUNARP/SN del 4 de setiembre de 2024, la Superintendencia Nacional está a cargo del Superintendente Nacional, quien es la más alta autoridad jerárquica. Ejerce la titularidad del pliego presupuestal y representación institucional. Establece los objetivos institucionales, supervisando a los distintos órganos que conforman la entidad y ejercita sus funciones de acuerdo con las disposiciones legales vigentes, pudiendo delegar facultades y atribuciones que no sean privativas de su función;

Que, mediante la Resolución N° 108-2026-SUNARP/SN del 3 de julio de 2026, se aprueba la propuesta de actualización de la “Política del Sistema Integrado de Gestión - SIG de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos”; en ese sentido, la Sunarp se encuentra comprometida, entre otros, a brindar servicios registrales de inscripción y publicidad de actos, contratos, derechos y titularidades de las personas, de manera oportuna, inclusiva, transparente, predictible y eficiente, a fin de otorgar seguridad jurídica al ciudadano, fortalecer sus derechos y satisfacer sus requerimientos y expectativas;

Que, a través de la Resolución N° 00154-2025-SUNARP/GG, del 8 de setiembre de 2025, se aprobó la Directiva DI-001-2025-SUNARP-OPPM, “Directiva que regula la creación, conversión, traslado y supresión de Oficinas de Servicios Registrales de la SUNARP: Oficinas Registrales, Oficinas Receptoras y Oficinas de atención desconcentrada” (en adelante, la Directiva);

Que, según lo dispuesto en el numeral 8.3 de la Directiva, el traslado de una Oficina Receptora implica se refiere al cambio de su ubicación física dentro de la misma jurisdicción o ámbito de influencia; asimismo, en el citado numeral se establece la estructura y los aspectos que debe contener el Estudio Técnico para dicho caso;

Que, de conformidad con el subnumeral 8.6.2 de la Directiva, se dispone que luego de cumplidas las condiciones expuestas en el subnumeral 8.6.1 referido al Estudio Técnico, la Unidad de Administración, Unidad de Planeamiento, Presupuesto y Modernización, Unidad de Tecnologías de la Información, Unidad de Asesoría Jurídica y Unidad Registral o las que hagan sus veces, expresarán su conformidad emitiendo el documento respectivo por cada Unidad; y efectuarán el Visto Bueno en el Estudio Técnico que será remitido por la jefatura zonal a la Gerencia General para su derivación a la Oficina de Planeamiento, Presupuesto y Modernización;

Que, a través de la Resolución N° 271-2017-SUNARP/SN, del 14 de diciembre de 2017, se autorizó la creación de la Oficina Receptora de Challhuahuacho, ubicada en el distrito de Challhuahuacho, provincia de Cotabambas, departamento de Apurímac, bajo la jurisdicción de la Zona Registral N° X;

Que, mediante el Oficio N° 861-2026-SUNARP/ZRX/JEF, la jefatura zonal de la Zona Registral N° X remite el Estudio Técnico que sustenta el traslado de la Oficina Receptora de Challhuahuacho, provincia de Cotabambas, departamento de Apurímac, al local ubicado en Mz. C, Lote 3, distrito de Challhuahuacho, provincia de Cotabambas, departamento de Apurímac; precisando que el citado documento cuenta con las conformidades de la Unidad de Planeamiento, Presupuesto y Modernización, Unidad de Administración, Unidad de Tecnologías de la Información, Unidad de Asesoría Jurídica y la Unidad Registral de la Zona Registral N° X, mediante el Informe N° 115-2026-SUNARP/ZRX/UPPM, Informe N° 360-2026-SUNARP/ZRX/UA, Informe N° 53-2026-SUNARP/ZRX/UTI, Informes N° 135 y 206-2026-SUNARP/ZRX/UAJ, y el Informe N° 199-2026-SUNARP/ZRX/UREG, respectivamente; cumpliendo así con lo dispuesto en la Directiva para el traslado de la referida Oficina Receptora;

Que, de igual manera, la Zona Registral N° X solicita que la autorización para el traslado de la Oficina Receptora de Challhuahuacho, provincia de Cotabambas, departamento de Apurímac, se efectúe con eficacia anticipada a partir del 22 de julio de 2026, sustentando jurídicamente el pedido a través del Informe N° 206-2026-SUNARP/ZRX/UAJ emitido por la Unidad de Asesoría Jurídica del referido órgano desconcentrado;

Que, conforme a lo dispuesto en el último párrafo del subnumeral 8.6.2 de la Directiva, la Oficina de Planeamiento, Presupuesto y Modernización, a través del Memorándum N° 2220-2026-SUNARP/OPPM, ha remitido el Informe N° 350-2026-SUNARP/OPPM/UPL de la Unidad de Planeamiento, el cual emite opinión favorable a la propuesta de traslado de la Oficina Receptora de Challhuahuacho, provincia de Cotabambas, departamento de Apurímac, cumpliéndose de esta manera con dicha exigencia normativa;

Que, es preciso señalar que, de acuerdo al numeral 17.1 del artículo 17 del Texto Único Ordenado de la Ley N° 27444 - Ley de Procedimiento Administrativo General, aprobado mediante Decreto Supremo N° 006-2026-JUS, es posible aplicar la eficacia anticipada de un acto administrativo, siempre que no se lesionen derechos fundamentales o intereses de buena fe legalmente protegidos a terceros, y existiera el hecho justificante a la fecha en la que se pretende retrotraer la eficacia del acto; por lo tanto, advirtiéndose el cumplimiento de los requisitos establecidos, corresponde aplicar la eficacia anticipada del acto administrativo;

Que, habiéndose realizado el traslado y el funcionamiento de la Oficina Receptora de Challhuahuacho, provincia de Cotabambas, departamento de Apurímac, sin que exista la autorización de la Superintendencia Nacional conforme lo exige la Directiva DI-001-2025-SUNARP-OPPM, corresponde que se remitan los actuados a la Unidad de Administración de la Zona Registral N° X, a fin que evalúe los hechos acaecidos, e inicie la investigación correspondiente para el deslinde de responsabilidades, de ser el caso, conforme a la Ley N° 30057, Ley del Servicio Civil, y su Reglamento General, aprobado mediante Decreto Supremo N° 040-2014-PCM;

Que, la Oficina de Asesoría Jurídica mediante el Informe N° 01180-2026-SUNARP/OAJ, concluye que resulta legalmente viable la emisión del acto resolutivo que autorice, con eficacia anticipada a partir del 22 de julio de 2026, el traslado de la Oficina Receptora de Challhuahuacho, provincia de Cotabambas, departamento de Apurímac, al haberse cumplido con los presupuestos fácticos y normativos contemplados en la Directiva DI-001-2025-SUNARP-OPPM;

Que, el órgano de asesoramiento señala además, que el acto resolutivo deberá ser emitido por la Superintendencia Nacional, conforme a lo establecido en el literal y) del artículo 11 del Texto Integrado del Reglamento de Organización y Funciones de la Sunarp, el cual tiene mérito para ser publicado en el Diario Oficial El Peruano, así como en la sede digital institucional y en general en todos aquellos medios que hagan posible la difusión colectiva, según lo previsto en el Decreto Supremo N° 009-2024-JUS;

De conformidad con lo establecido en el Texto Integrado del Reglamento de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, actualizado con la Resolución N° 125-2024-SUNARP/SN y en la Directiva DI-001-2025-SUNARP-OPPM, “Directiva que regula la creación, conversión, traslado y supresión de Oficinas de Servicios Registrales de la SUNARP: Oficinas Registrales, Oficinas Receptoras y Oficinas de atención desconcentrada”, aprobada con la Resolución N° 154-2025- SUNARP/GG, con el visado de la Gerencia General, la Oficina de Planeamiento, Presupuesto y Modernización y la Oficina de Asesoría Jurídica;

SE RESUELVE:

Artículo 1.- Traslado de Oficina Receptora

Autorizar el traslado de la Oficina Receptora de Challhuahuacho, provincia de Cotabambas, departamento de Apurímac, perteneciente a la Zona Registral N° X, con eficacia anticipada a partir del 22 de julio de 2026.

Artículo 2.- Disposición

La jefatura de la Zona Registral N° X, debe realizar las acciones que correspondan en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 1 de la presente resolución.

Artículo 3.- Responsabilidad

La jefatura de la Zona Registral N° X, debe informar a la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos la implementación de lo dispuesto en el artículo 1 de la presente resolución.

Artículo 4.- Evaluación de los hechos acaecidos

Disponer que lo actuado sea remitido a la Unidad de Administración de la Zona Registral N° X, a fin de que evalúe los hechos acaecidos, e inicie la investigación correspondiente para el deslinde de responsabilidades, de ser el caso, conforme a la Ley N° 30057, Ley del Servicio Civil, y su Reglamento General, aprobado mediante Decreto Supremo N° 040-2014-PCM.

Artículo 5.- Publicación

Disponer la publicación de la presente resolución en la sede digital de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (www.gob.pe/sunarp), en la misma fecha de su publicación en el diario oficial El Peruano.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

ARMANDO MIGUEL SUBAUSTE BRACESCO

Superintendente Nacional

SUNARP

2573912-1