Emiten conformidad a la Declaración de Zona Catastrada de los sectores catastrales 05, 10, 11, 12, 15, 16, 17 y 18 del distrito de San Sebastián, provincia y departamento del Cusco

RESOLUCIÓN N° D000003-2026-COFOPRI-ST-SNCP

La Molina, 20 de octubre del 2026

VISTO:

Las Solicitudes N° 2025-0089238, N° 2026-0022377, N° 2026-0044856 y N° 2026-0077273, presentadas por la Municipalidad Distrital de San Sebastián respecto de la conformidad de la Declaración de Zona Catastrada de los sectores catastrales 05, 10, 11, 12, 15, 16, 17 y 18; el Informe Técnico N° D000022-2026-COFOPRI-ST-SNCP-GQR, de fecha 04 de septiembre de 2026; el Informe N° D000180-2026-COFOPRI-ST-SNCP-LRV, de fecha 19 de octubre de 2026; y,

CONSIDERANDO:

Que, mediante Ley N° 28294 se creó el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial y su Vinculación con el Registro de Predios, con la finalidad de regular la integración y unificación de los estándares, nomenclaturas y procesos técnicos de las Entidades Generadoras de Catastro del país, a efectos de consolidar la información catastral, las características de los predios y los derechos sobre estos;

Que, mediante Resolución N° 01-2009-SNCP/CNC, de fecha 29 de setiembre de 2009, se aprobó la Directiva N° 02-2009-SNCP/ST sobre “Declaración de Zona Catastrada”, posteriormente modificada por Resolución N° 03-2012-SNCP/CNC, que regula el procedimiento aplicable a la Declaración de Zona Catastrada y la conformidad que corresponde emitir a la Secretaría Técnica del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial;

Que, mediante Oficio N° 303-2025-GDUR/MDSS, de fecha 11 de diciembre de 2025, la Municipalidad Distrital de San Sebastián remitió la información técnica correspondiente a los sectores catastrales 05, 10, 11, 12, 15, 16, 17 y 18 y solicitó su revisión y validación para la conformidad de la Declaración de Zona Catastrada; solicitud reiterada mediante Oficio N° 108-2026-A-MDSS, de fecha 26 de marzo de 2026; Oficio N° 404-A-MDSS-2026, de fecha 15 de junio de 2026; y Oficio N° 610-A-MDSS-2026, de fecha 14 de octubre de 2026;

Que, de la documentación remitida por la Municipalidad Distrital de San Sebastián se verifica que la Declaración de Zona Catastrada fue aprobada mediante el Acuerdo de Concejo N° 008-2025-CM-MDSS, de fecha 29 de enero de 2025, respecto de los sectores catastrales 05 y 15; la Resolución de Alcaldía N° 512-2022-A-MDSS, de fecha 16 de diciembre de 2022, respecto de los sectores catastrales 10 y 11; la Resolución de Alcaldía N° 098-2025-A-MDSS, de fecha 09 de abril de 2025, respecto del sector catastral 12; y la Resolución de Alcaldía N° 095-2025-A-MDSS, de fecha 03 de abril de 2025, respecto de los sectores catastrales 16, 17 y 18;

Que, mediante Informe Técnico N° D000022-2026-COFOPRI-ST-SNCP-GQR, el especialista técnico competente efectuó la revisión de la información gráfica y alfanumérica remitida, los puntos de control geodésicos, la topología y geometría de la base gráfica, el reporte de titulares catastrales, la asignación de Códigos Únicos Catastrales y el cumplimiento de los plazos de exposición pública;

Que, el citado Informe Técnico determinó que, de los 8,285 lotes identificados en los ocho sectores evaluados, 5,554 cuentan con Código Único Catastral asignado y 2,731 figuran sin CUC, correspondiendo la conformidad materia del presente procedimiento a los 5,554 predios con CUC asignado;

Que, asimismo, el Informe Técnico N° D000022-2026-COFOPRI-ST-SNCP-GQR concluyó que la información correspondiente a los sectores catastrales 05, 10, 11, 12, 15, 16, 17 y 18 cumple con la Directiva N° 02-2009-SNCP/ST, que la base de datos alfanumérica y la base gráfica cumplen con la normativa técnica aplicable y que la información proporcionada se encuentra conforme para efectos de la Declaración de Zona Catastrada;

Que, mediante Informe N° D000180-2026-COFOPRI-ST-SNCP-LRV se concluyó que la solicitud de conformidad de la Declaración de Zona Catastrada de los sectores materia de evaluación cumple con el marco normativo aplicable al procedimiento y se recomendó emitir la resolución de conformidad correspondiente, conforme al ámbito y alcance técnico determinados por el especialista técnico competente;

Que, en consecuencia, considerando los pronunciamientos técnico y legal emitidos, corresponde a la Secretaría Técnica del SNCP emitir la conformidad de la Declaración de Zona Catastrada de los sectores catastrales 05, 10, 11, 12, 15, 16, 17 y 18 del distrito de San Sebastián, provincia y departamento del Cusco, respecto de los 5,554 predios con Código Único Catastral asignado, y disponer su publicación conforme al procedimiento aplicable;

SE RESUELVE:

Artículo 1.- Emitir la CONFORMIDAD a la Declaración de Zona Catastrada de los sectores catastrales 05, 10, 11, 12, 15, 16, 17 y 18 del distrito de San Sebastián, provincia y departamento del Cusco, aprobada mediante el Acuerdo de Concejo N° 008-2025-CM-MDSS, la Resolución de Alcaldía N° 512-2022-A-MDSS, la Resolución de Alcaldía N° 098-2025-A-MDSS y la Resolución de Alcaldía N° 095-2025-A-MDSS, respecto de un total de 5,554 predios con Código Único Catastral (CUC) asignado, de conformidad con lo expuesto en la parte considerativa de la presente Resolución y el siguiente detalle:

Sector Catastral	CUC asignados
05	1,089
10	1,180
11	748
12	716
15	804
16	225
17	338
18	454
TOTAL	5,554

Artículo 2.- DISPONER la publicación de la presente Resolución en el diario oficial El Peruano y en la página web del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial – SNCP (www.sncp.gob.pe).

Regístrese, comuníquese.

RAÚL ALEJANDRO FEDERICO MÁLAGA GAMARRA

Secretario Técnico (e) del SNCP

COFOPRI

2571227-1