Emiten conformidad a la Declaración de Zona Catastrada del Sector Catastral 05, correspondiente a lotes y unidades catastrales del distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima

RESOLUCIóN N° D000001-2026-COFOPRI-ST-SNCP

La Molina, 9 de septiembre del 2026

VISTOS:

Que, mediante Oficio N° 000003-2026-GDU/MLV, de fecha 09 de febrero de 2026, la Municipalidad Distrital de La Victoria remitió a la Secretaría Técnica del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial - SNCP la Resolución de Alcaldía N° 192-2025/MLV, de fecha 18 de diciembre de 2025, que declara Zona Catastrada el Sector Catastral 05 del distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, conjuntamente con el plano catastral, el padrón de titulares catastrales y la base de datos catastral del referido sector, solicitando la conformidad correspondiente; el Oficio N° D000226-2026-COFOPRI-ST-SNCP, de fecha 14 de mayo de 2026, mediante el cual la Secretaría Técnica comunicó las observaciones formuladas al expediente; el Oficio N° 000013-2026-GDU/MLV, de fecha 03 de junio de 2026, mediante el cual la citada Municipalidad presentó la información complementaria para su subsanación; los Informes Técnicos N° D000002-2026-COFOPRI-ST-SNCP-GQR y N° D000025-2026-COFOPRI-ST-SNCP-GQR; los Informes N° D000023-2026-COFOPRI-ST-SNCP-YYE y N° D000153-2026-COFOPRI-ST-SNCP-LRV; y,

CONSIDERANDO:

Que, mediante Ley N° 28294 se creó el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios - SNCP, con la finalidad de regular la integración y unificación de los estándares, nomenclaturas y procesos técnicos de las Entidades Generadoras de Catastro del país, a efectos de consolidar la información catastral, las características de los predios y los derechos sobre estos;

Que, conforme a lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley N° 28294, corresponde a la Secretaría Técnica del SNCP, entre otras funciones, evaluar y supervisar las actividades relacionadas con la generación y administración de la información catastral de predios que ejecutan las entidades públicas que integran el Sistema;

Que, el Reglamento de la Ley N° 28294, aprobado por Decreto Supremo N° 005-2006-JUS y modificado por Decreto Supremo N° 005-2018-JUS, regula en su artículo 43 el procedimiento para la generación de la información catastral, disponiendo que para la ejecución del catastro se utilizará y aprovechará, en cuanto sea posible y convenga, la información catastral de los levantamientos efectuados con anterioridad, previa validación de la Entidad Generadora de Catastro;

Que, mediante Resolución N° 01-2009-SNCP/CNC, de fecha 29 de setiembre de 2009, publicada en el diario oficial El Peruano el 18 de octubre de 2009, se aprobó la Directiva N° 02-2009-SNCP/ST “Declaración de Zona Catastrada”, que establece el procedimiento para la declaración de zona catastrada de un ámbito geográfico del territorio nacional, disponiendo en su numeral 6.2 que la Secretaría Técnica del SNCP verificará que la información remitida por la Entidad Generadora de Catastro cumpla con el diseño, estructura y georreferenciación de la Base de Datos Catastral, conforme a los aspectos técnicos definidos en las directivas y normas vigentes del SNCP, y comunicará su conformidad;

Que, en el marco del Convenio Específico de Delegación de Facultades y Cooperación Interinstitucional para el Levantamiento Catastral, suscrito entre el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI y la Municipalidad Distrital de La Victoria con fecha 06 de junio de 2019, se ejecutó el levantamiento catastral del distrito de La Victoria, cuyos entregables fueron puestos a disposición de la citada Municipalidad mediante Oficio N° D000028-2023-COFOPRI-DC y Acta de fecha 24 de agosto de 2020; información respecto de la cual, conforme al Informe N° D000023-2026-COFOPRI-ST-SNCP-YYE, se efectuó la asignación del Código Único Catastral - CUC a mil cuatrocientos noventa y siete (1,497) lotes catastrales y cincuenta y dos mil ochocientas noventa y seis (52,896) unidades catastrales del Sector Catastral 05, comprendidas en el rango matriz 45017923 al 45019419;

Que, la Municipalidad Distrital de La Victoria realizó la exposición pública del plano catastral y del padrón de titulares catastrales del Sector Catastral 05 del 06 al 25 de noviembre de 2025, conforme al numeral 6.1 de la Directiva N° 02-2009-SNCP/ST, y mediante Resolución de Alcaldía N° 192-2025/MLV, de fecha 18 de diciembre de 2025, declaró como Zona Catastrada el Sector Catastral 05 del distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, resolución que fue publicada en el diario oficial El Peruano el 29 de enero de 2026, en cumplimiento del artículo 44 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades;

Que, mediante Oficio N° D000226-2026-COFOPRI-ST-SNCP, notificado el 16 de mayo de 2026 a través de la mesa de partes virtual de la Municipalidad Distrital de La Victoria (Expediente N° 46978-2026), la Secretaría Técnica del SNCP observó el expediente en atención al tiempo transcurrido desde la ejecución del levantamiento catastral en el año 2019, requiriendo se sustente si la información catastral había sido objeto de mantenimiento y actualización, así como su adecuación a lo dispuesto en el artículo 43 del Reglamento de la Ley N° 28294; observación que fue absuelta por la citada Municipalidad mediante Oficio N° 000013-2026-GDU/MLV, de fecha 03 de junio de 2026, que adjunta el Informe N° 0200-2026-SGOPC-GDU/MLV de la Subgerencia de Obras Privadas y Catastro, dentro del plazo previsto en el numeral 7 de la Directiva N° 02-2009-SNCP/ST;

Que, mediante Informe Técnico N° D000002-2026-COFOPRI-ST-SNCP-GQR se verificó que la base de datos alfanumérica del Sector Catastral 05 cumple con la estructura aprobada por Resolución N° 01-2011-SNCP/CNC, que la base gráfica cumple con la estructura de datos aprobada por Resolución N° 05-2010-SNCP/CNC, que el reporte de titulares catastrales se ajusta al formato del SNCP, que los plazos de exposición pública se encuentran acreditados con las actas de apertura y cierre, y que los puntos de control geodésico se encuentran correctamente distribuidos y levantados conforme a la normativa; y, mediante Informe Técnico N° D000025-2026-COFOPRI-ST-SNCP-GQR se concluyó que la Municipalidad Distrital de La Victoria efectuó las acciones necesarias de mantenimiento y actualización de la información catastral y que la información catastral del Sector Catastral 05 se encuentra conforme con la normativa del SNCP respecto del diseño, estructura y georreferenciación de la base de datos catastral;

Que, mediante Informe N° D000153-2026-COFOPRI-ST-SNCP-LRV, se concluyó que la observación formulada fue debidamente subsanada y que, de la evaluación legal efectuada, no se advierte impedimento para otorgar la conformidad a la Declaración de Zona Catastrada del Sector Catastral 05, conforme al marco normativo aplicable;

Que, en consecuencia, la solicitud de conformidad de declaración de zona catastrada tramitada por la Municipalidad Distrital de La Victoria se encuentra dentro de los alcances del numeral 6.2 de la Directiva N° 02-2009-SNCP/ST, habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos técnicos y legales conforme a los informes citados, por lo que corresponde a la Secretaría Técnica del SNCP emitir la resolución de conformidad de la Declaración de Zona Catastrada del Sector Catastral 05 del distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, y disponer su publicación en el diario oficial El Peruano;

SE RESUELVE:

Artículo 1.- Emitir la CONFORMIDAD a la Declaración de Zona Catastrada del Sector Catastral 05, correspondiente a 1,497 lotes catastrales y 52,896 unidades catastrales, del distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, aprobada mediante Resolución de Alcaldía N° 192-2025/MLV, de fecha 18 de diciembre de 2025, de conformidad con lo expuesto en la parte considerativa de la presente Resolución y el siguiente detalle:

Sector Catastral	Lotes Catastrales	Unidades Catastrales
05	1,497	52,896

Artículo 2.- DISPONER la publicación de la presente Resolución en el diario oficial El Peruano y en la página web del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial - SNCP (www.sncp.gob.pe).

Regístrese, comuníquese

GERSON ISRAEL REYNOSO AMARO

Secretario Técnico del SNCP

COFOPRI

2571224-1