Aprueban ejecución de expropiación de área afectada de inmueble por la ejecución del Proyecto: “Mejoramiento y ampliación del servicio de protección ante inundaciones y movimiento de masas en la quebrada Huaycoloro, Distrito de San Antonio - Provincia de Huarochirí - Departamento de Lima” y el valor de tasación

RESOLUCIÓN JEFATURAL

Nº 000075-2026-ANIN/JEF

Jesús María, 21 de mayo de 2026

VISTOS:

El Memorando Nº 000858-2026-ANIN/DIME de la Dirección de Intervenciones Multisectoriales y de Emergencia, Informe Nº 000013-2026-ANIN/DGP-LHP y Memorando Nº 000782-2026-ANIN/DGP de la Dirección de Gestión Predial, y el Informe Nº 000357-2026-ANIN/OAJ de la Oficina de Asesoría Jurídica;

CONSIDERANDO:

Que, con Ley Nº 31841 se crea la Autoridad Nacional de Infraestructura (ANIN) como un organismo público ejecutor adscrito a la Presidencia del Consejo de Ministros para la formulación, ejecución y mantenimiento de los proyectos o programas de inversión a su cargo;

Que, el numeral 8.6 del artículo 8 de la Ley Nº 30556, Ley que aprueba disposiciones de carácter extraordinario para las intervenciones del Gobierno Nacional frente a desastres y que dispone la creación de la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios y sus modificatorias (en adelante, Ley Nº 30556); autoriza la expropiación de los bienes inmuebles que resulten necesarios para la implementación del PIRCC, declarado de necesidad pública e interés nacional en el artículo 1 de la citada Ley; asimismo, se dispone que la adquisición y expropiación de los inmuebles se efectúa aplicando el procedimiento establecido en el Decreto Legislativo Nº 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura y sus modificatorias (en adelante, Decreto Legislativo Nº 1192);

Que, asimismo el literal a) del numeral 8.6 del artículo 8 de la Ley Nº 30556, establece que, el Sujeto Activo para efectos de la implementación del PIRCC, es la Entidad Ejecutora; por lo que, siendo la ANIN, la Entidad Ejecutora de determinadas intervenciones a implementarse en el marco del Acuerdo de Gobierno a Gobierno, que se encuentran previstas en el PIRCC, en merito a la Cesión de Posición contractual, la ANIN se constituye como Sujeto Activo de las intervenciones a su cargo y en ese sentido a realizar los procedimientos establecidos en el citado Decreto Legislativo Nº 1192;

Que, en los literales a) y b), en el procedimiento de expropiación del numeral 8.6 del artículo 8 de la Ley Nº 30556, se establece que, para el procedimiento de expropiación, mediante resolución del Titular de la Entidad Ejecutora se aprueba la ejecución de la expropiación del inmueble y el valor de la tasación, la cual es indelegable y que el plazo para la desocupación del bien señalado en la citada resolución es de diez (10) días hábiles improrrogables; debiendo efectuarse la consignación a favor del Sujeto Pasivo por el monto de la indemnización justipreciada dentro de los diez (10) días hábiles siguientes de emitida la resolución que aprueba la ejecución de expropiación;

Que, asimismo el numeral 4.4 del artículo 4 del Decreto Legislativo Nº 1192, define a la Expropiación como la transferencia forzosa del derecho de propiedad privada sustentada en causa de seguridad nacional o necesidad pública, autorizada únicamente por ley expresa del Congreso de la República a favor del Estado, a iniciativa del Gobierno Nacional, Gobiernos Regionales o Gobiernos Locales y previo pago en efectivo de la indemnización justipreciada que incluya compensación por el eventual perjuicio, conforme al artículo 70 de la Constitución Política del Perú y las reglas establecidas en la citada norma;

Que, el numeral 4.11 del artículo 4 del Decreto Legislativo Nº 1192, precisa que el Sujeto Pasivo es el propietario o el poseedor del inmueble sujeto a Adquisición o Expropiación. Asimismo, el numeral 6.1 del artículo 6 del mismo cuerpo legal, precisa que cuando el Sujeto Pasivo sea una sucesión, bastará que la misma conste inscrita definitivamente en el Registro de Sucesiones y de no existir sucesión inscrita, se considera al titular registral como Sujeto Pasivo, no requiriéndose efectuar a éste la comunicación de la afectación y de la intención de adquisición, iniciándose el procedimiento de expropiación una vez recibida la tasación y el registrador procede a inscribir el inmueble a favor del beneficiario por el sólo mérito del Formulario Registral o la Resolución que apruebe la Expropiación, no siendo exigible la previa inscripción de la sucesión;

Que, el numeral 24.2 del artículo 24 del Decreto Legislativo Nº 1192, indica que la Expropiación consiste en la transferencia forzosa del derecho de propiedad privada, autorizada únicamente por ley en favor del Estado, a iniciativa del Poder Ejecutivo, Gobiernos Regionales o Gobiernos Locales, de inmuebles que se requieren para la ejecución de Obras de Infraestructura o por otras razones de necesidad pública o seguridad nacional declaradas por ley; y previo pago de la indemnización justipreciada que incluye compensación por el eventual perjuicio al Sujeto Pasivo;

Que, asimismo, el numeral 28.1 del artículo 28 del Decreto Legislativo Nº 1192, prevé, entre otros aspectos, que la norma que apruebe la ejecución de la Expropiación debe contener: a) Identificación del Sujeto Activo y del Sujeto Pasivo de la expropiación, de ser el caso, se debe identificar a la entidad pública beneficiaria de la Expropiación; b) Identificación precisa del bien inmueble, estableciendo los linderos, medidas perimétricas y el área total, de acuerdo a las coordenadas registrales si el predio se encuentra inscrito y de acuerdo a las coordenadas UTM de validez universal; la referencia al Informe del verificador catastral y/o Informe del especialista técnico del Sujeto Activo y/o al informe expedido por la Oficina de Catastro del Registro respectivo, y el certificado registral inmobiliario, según corresponda; c) Aprobación del valor de la Tasación y la orden de consignar en el Banco de la Nación por el monto del valor de la Tasación a favor del Sujeto Pasivo; d) La orden de inscribir el bien inmueble a favor del Beneficiario ante el Registro de Predios de la Oficina Registral correspondiente de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP; bajo responsabilidad y sanción de destitución; y e) La orden de notificar al Sujeto Pasivo del bien inmueble a expropiarse, requiriéndole la desocupación y entrega del bien inmueble expropiado, bajo apercibimiento de iniciar el procedimiento de ejecución coactiva para el lanzamiento o toma de posesión del bien inmueble materia de Expropiación;

Que, la Quinta Disposición Complementaria Final del Decreto Legislativo Nº 1192, dispone que, con la inscripción de la Adquisición o Expropiación, el registrador, bajo responsabilidad, debe levantar las cargas y gravámenes que existan sobre el bien inmueble y se extinguen en los acuerdos y todos los contratos que afecten la propiedad; los acreedores pueden cobrar su acreencia con el valor de la Tasación pagado directamente o vía consignación al Sujeto Pasivo;

Que, mediante Memorando Nº 000858-2025-ANIN/DIME de la Dirección de Intervenciones Multisectoriales y de Emergencia sustenta la necesidad de proseguir con la expropiación del predio con código Nº 2525796-HUAY-PQ4EU-72, afectado por la ejecución del Proyecto “Mejoramiento y ampliación del servicio de protección ante inundaciones y movimiento de masas en la quebrada Huaycoloro, Distrito de San Antonio - Provincia de Huarochirí - Departamento de Lima”, identificado con CUI Nº 2525796;

Que, mediante el Memorando Nº 000782-2026-ANIN/DGP, la Dirección de Gestión Predial hace suyo el Informe Nº 000013-2026-ANIN/DGP-LHP, el cual precisa que, de los sujetos pasivos del predio signado con código 2525796-HUAY-PQ4EU-72, el señor RICARDO SACIO LEON y la señora MARITZA HUAMAN SULCA se encuentran fallecidos y no cuentan con inscripción de sucesión intestada o de testamento; razón por la cual, en estricto cumplimiento del numeral 6.1 del artículo 6 del Decreto Legislativo Nº 1192, se ha cumplido con comunicar a los copropietarios (no fallecidos) el inicio del procedimiento de expropiación;

Que, bajo dicho marco normativo, la Dirección de Gestión Predial sustenta la emisión de la Resolución Jefatural que aprueba la ejecución de la expropiación y el valor de la tasación y ordena consignar en el Banco de la Nación el monto del valor de la tasación a favor de los Sujetos Pasivos y la inscripción del bien inmueble a favor del beneficiario ante el Registro de Predios de la SUNARP, bajo responsabilidad de sanción de destitución del registrador y el levantamiento de toda carga o gravamen que contenga la Partida Registral del predio afectado, en el marco de lo dispuesto en la Ley Nº 30556 y el Decreto Legislativo Nº 1192;

Que, para ello, la Dirección de Gestión Predial acompaña a su pedido, la disponibilidad presupuestal aprobada por la Unidad de Presupuesto de la Oficina de Planeamiento y Presupuesto, para la expropiación del área afectada del inmueble, mediante la Certificación de Crédito Presupuestario con Nota Nº 0000002135 aprobado con fecha 23 de marzo de 2026, y el Informe Técnico de Tasación Nº 02084-2024-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS-DC/TASACIONES, correspondientes al área afectada del inmueble con código 2525796-HUAY-PQ4EU-72 de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento;

Que, con el Informe Nº 000357-2026-ANIN/OAJ, la Oficina de Asesoría Jurídica opina que, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 30556 y el Decreto Legislativo Nº 1192 resulta legalmente viable que la Jefatura emita la Resolución que aprueba la ejecución de la expropiación y el pago de la tasación del antes citado predio;

Con los vistos de la Dirección de Gestión Predial, Dirección de Intervenciones Multisectoriales y de Emergencia y la Oficina de Asesoría Jurídica:

De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 31841, Ley que crea la Autoridad Nacional de Infraestructura (ANIN), la Ley Nº 30556, Ley que aprueba disposiciones de carácter extraordinario para las intervenciones del Gobierno Nacional frente a desastres y que dispone la creación de la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios y sus modificatorias; el Decreto Legislativo Nº 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura y sus modificatorias; y la Resolución Jefatural Nº 002-2023-ANIN-JEFATURA que aprueba el Texto Integrado del Reglamento de Organización y Funciones de la ANIN;

SE RESUELVE:

Artículo 1.- Aprobación de la Ejecución de la Expropiación del área afectada del Bien Inmueble y del valor de la Tasación

Aprobar la ejecución de la expropiación del área afectada del inmueble por la ejecución del Proyecto: “Mejoramiento y ampliación del servicio de protección ante inundaciones y movimiento de masas en la quebrada Huaycoloro, Distrito de San Antonio - Provincia de Huarochirí - Departamento de Lima”, identificado con CUI Nº 2525796, y el valor de la Tasación del mismo, ascendente a la suma de S/ 212,143.68 (Doscientos doce mil ciento cuarenta y tres con 68/100 Soles), correspondiente al código 2525796-HUAY-PQ4EU-72, conforme se detalla en el siguiente cuadro y en el Anexo que forma parte integrante de la presente Resolución Jefatural:

SUJETO ACTIVO/ BENEFICIARIO	Nº	SUJETO PASIVO	IDENTIFICACION DEL INMUEBLE				VALOR DE LA TASACIÓN (S/)
CÓDIGO DEL INMUEBLE	ÁREA AFECTADA (m2)	INSCRITO EN LA P.E.	AFECTACIÓN
AUTORIDAD NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA	1	RICARDO SACIO LEON	2525796-HUAY-PQ4EU-72	2,525.52	P.E. N.º 42756814 DEL REGISTRO PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA ZONA REGISTRAL N.º IX SEDE LIMA	PARCIAL	212,143.68
	2	ASOCIACIÓN DE VIVIENDA VALLE SAGRADO DE HUACHIPA
	3	RICHARD JAIME CASIMIRO ALARCON
	4	MARITZA HUAMANI SULCA
	5	GIULIANA KIARA KEYSI TELLO VELARDE
	6	MAX SEBASTIAN TELLO VELARDE
	7	DIONICIO TELLO HUAMANCULI
	8	ROLANDO TAIPE VILLANO
	9	MARIA INES GUZMAN VARGAS
	10	LIBIA LEONIDAS BONILLA HURTADO VDA DE RUIZ
	11	MARCO ANTONIO TRUJILLO GONZALES
	12	FILOMENA TELLO HUAMANCULI DE TRUJILLO
	13	DELIA TELLO HUAMANCULI
	14	DIONICIO HUAMANI SULCA
	15	DANIEL RUBEN TELLO HUAMANCULI
	16	EMILIANA HUAMANI SULCA
	17	CARLOS LUDEÑA CCORAHUA
	18	GLADIS LANDA BILBAO
	19	LORENZO GUZMAN SULCA
	20	NILDA LAURA HUANACO
	21	CARLOS JUSCAMAYTA QUISPE
	22	ROSALINDA BARRIENTOS MENDOZA
	23	DOMINGO MONDALGO OMONTE
	24	NORIA RIVAS SILVERA
	25	VIRGINIA GARCIAS PALOMINO DE SERNA
	26	IRENE AUQUI CHIHUA VDA DE RAMOS
	27	ALFREDO BENDEZU MARTINEZ
	28	TEOFILO ÑAHUI MONTAÑEZ
	29	HILDA CCANTO QUISPE
	30	ASOCIACION DE VIVIENDA SAN FRANCISCO SECTOR NIEVERIA
	31	VICENTE ROJAS CASTRO
	32	PABLO EDGAR TITO HUARCAYA
	33	FLOR DE MARIA VICTORIA CHIPOCO MEJIA VDA DE VELARDE
	34	ANA LUZ VELARDE CHIPOCO
	35	FLOR DE MARIA VIRGINIA VELARDE CHIPOCO
	36	GLORIA MARIA VELARDE CHIPOCO
	37	JOSE ANTONIO VELARDE CHIPOCO
	38	JUAN CARLOS VELARDE CHIPOCO
	39	SOLEDAD TERESA VELARDE DULANTO
	40	LAURA GINA VELARDE YGUCHI
	41	VIRGINIA TERESA VELARDE YGUCHI DE SHIINA
	42	MAGDALENA ZUASNABAR BARRON
	43	CIRILO CARDENAS AREVALO
	44	JENNIFER SHARON AZA SURCO
	45	MANUELA SURCO LUQUE
	46	DILSIA GUAMURO DELGADO
	47	WILDER GUERRERO VASQUEZ
	48	ALEJANDRO FLORENCIO CANCHANYA BAQUERIZO
	49	JUAN MARCELINO FLORES CUEVA
	50	LIDIA RIVERA ZAMBRANO
	51	HEBER CHAVEZ ESPINOZA
	52	GILMER CASTRO CALDERON
	53	YANINA KARINA MONTESINOS SILVERIO
	54	CRISLEY KATHERIN PALPA CASTRO
	55	NORVIL RICARTE DUEÑAS DIAZ
	56	TEOFILO HERRERA ALVA
	57	ALEJANDRO ELOY PEREZ ORTEGA
	58	ZAIDA DIONE CHICLLO CACERES
	59	CARLOS ALBERTO PALOMINO BENDEZU
	60	YENNI AURELIA SULLCA SERNA DE PALOMINO
	61	LEOCADIA CARDENAS MATUTE
	62	JUAN CARLOS PEREZ SEDANO
	63	OLGA SOTO ÑAHUINCOPA
	64	VITMAR PALOMINO CERDA
	65	GRIMALDINA CHECCA CHARCA
	66	ETELVINA SILVA LIMASCCA
	67	LUIS ALBERTO PASTOR PORRAS
	68	TULIO CARLOS GILBONIO QUISPE
	69	CLEMENTE POCCO MERINO
	70	GUILLERMINA POCCO MERINO
	71	ANGELINO ZUASNABAR BARRON

Artículo 2.- Consignación del valor de la Tasación

Disponer que, a través de la Unidad de Tesorería de la Oficina de Administración, se consigne en el Banco de la Nación, el monto del valor de la Tasación a favor de los Sujetos Pasivos de la expropiación, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes de emitida la presente Resolución Jefatural, bajo responsabilidad del funcionario encargado de efectuarla.

Artículo 3.- Información necesaria para inscribir el área afectada del bien inmueble a favor del Beneficiario

Disponer que la Dirección de Gestión Predial, dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes de emitida la presente Resolución Jefatural y notificada la consignación, remita al Registro de Predios de la Oficina Registral correspondiente de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, la información señalada en el artículo 30 del Decreto Legislativo Nº 1192 Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura y sus modificatorias, a efectos de inscribir el área expropiada del bien inmueble a favor de la Autoridad Nacional de Infraestructura.

Artículo 4.- Orden de Inscripción

Disponer que la Oficina Registral correspondiente de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP, inscriba a favor de la Autoridad Nacional de Infraestructura el área expropiada del bien inmueble, bajo responsabilidad y sanción de destitución, de conformidad con el artículo 30 del Decreto Legislativo Nº 1192 y sus modificatorias.

Artículo 5.- Orden de levantar toda carga o gravamen que contengan la Partida Registral

Disponer que el Registrador de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP, bajo responsabilidad, proceda al levantamiento de toda carga o gravamen que contenga la partida registral respecto del área afectada del inmueble. Los acreedores pueden cobrar sus acreencias con el valor de la Tasación pagado directamente o vía consignación a los Sujetos Pasivos.

Artículo 6.- Notificación a los Sujetos Pasivos

Disponer que la Dirección de Gestión Predial, gestione y notifique la presente Resolución Jefatural, conforme a lo dispuesto en el Decreto Legislativo Nº 1192 y sus modificatorias, requiriendo la desocupación y entrega del área expropiada del bien inmueble dentro de un plazo máximo de diez (10) días hábiles siguientes de notificada la presente Resolución Jefatural, improrrogables, bajo apercibimiento de iniciar el procedimiento de ejecución coactiva para el lanzamiento o toma de posesión del área expropiada del bien inmueble.

Artículo 7.- Publicación

Disponer la publicación de la presente Resolución Jefatural en la sede digital de la Autoridad Nacional de Infraestructura (www.gob.pe/anin), el mismo día de su publicación en el Diario Oficial El Peruano.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

HERNAN YAIPEN ARESTEGUI

Jefe de la Autoridad Nacional de Infraestructura

Autoridad Nacional de Infraestructura

Presidencia del Consejo de Ministros

ANEXO

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2518401-1