Aprueban la Serie Cartográfica Catastral a escala 1/1 000 serie CU-010 del distrito de San Isidro que comprende 43 hojas catastrales
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA
N° 226
San Isidro, 18 mayo de 2026
LA ALCALDESA DE SAN ISIDRO
VISTOS: el Informe Técnico Nº D000027-2026-JJRG-SPUC, el Informe Legal N° D0000022.2026-12.1.0-SPUC-GDUE/MSI y el Informe N° D000220-2026-12.1.0-SPUC-GDUE/MSI de la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro; el Informe N° D000052-2026-12.0.0-GDUE/MSI de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Económico; y, el Informe N° D000209-2026-04.0.0-GAJ/MSI de la Gerencia de Asesoría Jurídica, y;
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad con lo que dispone el artículo 194º de la Constitución Política del Perú y, el artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades; los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; autonomía que radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración con sujeción al ordenamiento jurídico;
Que, el numeral 3.3. del artículo 79º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, dispone que es función específica exclusiva de las municipalidades distritales en materia de organización del espacio físico y uso del suelo; elaborar y mantener el catastro distrital;
Que, el artículo IX del Título Preliminar de la Ley antes glosada, establece entre otros, que el proceso de planeación local es integral, permanente y participativo, y que en dicho proceso se establecen las políticas públicas de nivel local, teniendo en cuenta las competencias y funciones específicas exclusivas y compartidas establecidas para las municipalidades distritales;
Que, de acuerdo al artículo 43° de la citada Ley Orgánica se tiene que las resoluciones de alcaldía aprueban y resuelven los asuntos de carácter administrativo;
Que, la Ley Nº 28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios; establece en el artículo 14º, que la elaboración de la cartografía se realiza de acuerdo a las normas de la Cartografía Básica Oficial, elaborada por el Instituto Geográfico Nacional y, a las normas y estándares técnicos que establece la citada Ley y su reglamento. Asimismo, señala que el catastro de predios, comprende la información gráfica con las coordenadas de los vértices de los linderos de predios, en el Sistema de Referencia Geodésica Oficial vigente, y un banco de datos alfanumérico con la información de los derechos registrados;
Que, el Decreto Supremo Nº 005-2006-JUS, que aprueba el “Reglamento de la Ley Nº 28294 que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el Registro de Predios”; indica en el literal u) del artículo 3º, que las Series Cartográficas Catastrales, es el conjunto de nomenclaturas y códigos únicos relacionados a las series cartográficas catastrales básicas oficiales emitidas por el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial –SNCP y, en el literal d) define a la cartografía catastral, que es conjunto de planos o mapas en los que se representan geográficamente, sectores, manzanas o predios, de acuerdo a la serie de escalas establecidas por el SNCP;
Que, los artículos 30º y 32º del Reglamento de la Ley Nº 28294, disponen que a partir de la cartografía catastral es posible localizar el predio sobre el territorio nacional, obtener la información planimétrica y altimétrica de la topografía del predio y determinar el área y perímetro del mismo; asimismo, señala que, la producción de la cartografía catastral está a cargo de los Entes Generadores de Catastro, de manera continua, homogénea y articulada, de acuerdo a las series de escalas que determinan mediante directiva aprobada por el Consejo Nacional de Catastro – CNC;
Que, a través del Acuerdo de Concejo Nº 090-2012/MSI de fecha 20.12.2012, se declaró a la jurisdicción del distrito de San Isidro como Zona Catastrada, declaración que fue confirmada por la Resolución Nº 02-2012-SNCP/ST, publicada en el Diario Oficial El Peruano de fecha 28.12.2012, de la Secretaría Técnica del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial (SNCP), lo que evidencia que la Municipalidad de San Isidro es un Ente Generador de Catastro;
Que, la Resolución Jefatural Nº 112-2006-IGN/OAJ/DGC/J, regula el proceso de elaboración de las series de escalas de la Cartografía Básica Oficial; las cuales se sujetarán a las Normas Técnicas de las respectivas series, proporcionada por el Instituto Geográfico Nacional – IGN y, las escalas de las láminas son: 1:1000 000, 1:500 000, 1:250 000, 1:100 000, 1:50 000, 1:25 000, 1:10 000, 1:5 000, 1:2 500, 1:1 000, 1:500. Dispone, además, que las entidades públicas y privadas, están obligados a informar al Instituto Geográfico Nacional sobre las características de los datos obtenidos, dentro de los 30 (treinta) días naturales siguientes de concluidos los trabajos de cartografía;
Que, la Directiva Nº 002-2006-SNCP/CNC, “Series de escalas cartográficas catastrales, nomenclatura, contenido mínimo y formato de impresión”, señala que la nomenclatura para la Series Cartográficas Catastrales, podrán elaborarse en forma digital y/o en papel y para los Predios Urbanos, serán las escalas siguientes: a) Cartografía catastral a escala 1/10,000, serie: CU-100. b) Cartografía catastral a escala 1/5,000, serie: CU-050. c) Cartografía catastral a escala 1/2,500, serie CU-025. d) Cartografía catastral a escala 1/1,000. - serie: CU-010. e) Cartografía catastral a escala 1/500, serie: CU-005;
Que, la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, a través del Informe N° D000220-2026-12.1.0-SPUC-GDUE/MSI, solicita la aprobación de la Serie Cartográfica Catastral a escala 1/1 000 serie CU-010 del distrito de San Isidro que comprende 43 hojas catastrales, precisando que la misma han sido desarrollada de acuerdo a las normas sobre la materia, entre ellas las expedidas por el Instituto Geográfico Nacional – IGN y, el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial –SNCP, la cual sirve para representar gráficamente, localizar e identificar de forma única los bienes inmuebles de la jurisdicción del distrito de San Isidro. Dichas Serie Cartográfica Catastral, constituye un servicio no exclusivo a la comunidad;
Que, en tal sentido, resulta necesario aprobar las Serie Cartográfica Catastral a escala 1/1 000 – serie CU-010 del distrito de San Isidro que comprende 43 hojas catastrales, a efectos que posteriormente sean incluidos en el Tarifario de Servicios No Exclusivos - TUSNE de la Municipalidad de San Isidro;
Que, estando a la opinión favorable de la Gerencia de Asesoría Jurídica a través del Informe N°D000209-2026-04.0.0-GAJ/MSI;
Estando a lo expuesto y en uso de las facultades conferidas en el numeral 6) del artículo 20º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y sus modificaciones;
RESUELVE:
Artículo Primero.- APROBAR la Serie Cartográfica Catastral a escala 1/1 000 serie CU-010 del distrito de San Isidro que comprende 43 hojas catastrales, que en Anexo forma parte integrante de la presente Resolución.
Artículo Segundo.- TRANSCRIBIR la presente Resolución al Instituto Geográfico Nacional - IGN y, al Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios- SNCP, para conocimiento y fines.
Artículo Tercero.- DISPONER que la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Desarrollo Corporativo, gestione la inclusión de la Serie Cartográfica Catastral a escala 1/1 000 serie CU-010 en el Tarifario de Servicios No Exclusivos -TUSNE de la Municipalidad de San Isidro.
Artículo Cuarto.- ENCARGAR a la Secretaría General, la publicación de la presente Resolución de Alcaldía en el Diario Oficial “El Peruano” y; a la Gerencia de Comunicaciones e Imagen Institucional, la publicación de la resolución y su anexo, en el Portal institucional de la Municipalidad de San Isidro (www.munisanisidro.gob.pe).
Artículo Quinto.- ENCARGAR a la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro el cumplimiento de la presente Resolución.
Regístrese y comuníquese y cúmplase.
NANCY R. VIZURRAGA TORREJÓN
Alcaldesa
2516499-1