Resolución Directoral que aprueba la Directiva Nº 0009-2025-EF/54.01 “Directiva que regula los actos de adquisición de predios y bienes inmuebles de propiedad privada y disposición final de bienes inmuebles”
RESOLUCIÓN DIRECTORAL
Nº 0034-2025-EF/54.01
Lima, 11 de octubre de 2025
CONSIDERANDO:
Que, el numeral 1.2 del artículo 1 del Decreto Legislativo Nº 1439, Decreto Legislativo del Sistema Nacional de Abastecimiento, dispone que tiene por finalidad establecer los principios, definiciones, composición, normas y procedimientos del Sistema Nacional de Abastecimiento (en adelante, el SNA), asegurando que las actividades de la Cadena de Abastecimiento Público se ejecuten de manera eficiente y eficaz, promoviendo una gestión interoperativa, articulada e integrada, bajo el enfoque de la gestión por resultados;
Que, conforme a lo dispuesto en el artículo 6 del Decreto Legislativo Nº 1439, la Dirección General de Abastecimiento del Ministerio de Economía y Finanzas es el ente rector del SNA y tiene entre sus funciones ejercer la máxima autoridad técnico - normativa de dicho Sistema, aprobar la normatividad y los procedimientos que lo regulan; así como, programar, dirigir, coordinar, supervisar y evaluar la gestión de las actividades que lo componen;
Que, asimismo, el numeral 11.1 del artículo 11 del Decreto Legislativo Nº 1439 establece que el Sistema Nacional de Abastecimiento comprende los siguientes componentes: (i) Programación Multianual de Bienes, Servicios y Obras; (ii) Gestión de Adquisiciones; y, (iii) Administración de Bienes, este último componente incluye a los bienes inmuebles y bienes muebles;
Que, la Primera Disposición Complementaria Modificatoria del Decreto Legislativo Nº 1439, entre otros, modifica la definición de Actos de Adquisición contenida en el literal d) del artículo 4 de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, y dispone que se encuentra bajo la competencia del SNA, la adquisición de predios con cargo a fondos públicos o a través de donaciones;
Que, conforme al artículo 8 del Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1439, el componente Gestión de Adquisiciones se desarrolla a través de diversos regímenes de contratación pública y otras formas de obtención establecidas en la legislación nacional, tanto a título gratuito como oneroso, lo que comprende, entre otros, las diferentes formas de obtención de predios y bienes inmuebles de propiedad privada; y, el componente Administración de Bienes, permite, entre otros aspectos, gestionar y asegurar la trazabilidad de los bienes inmuebles de las entidades, en el marco de la Cadena de Abastecimiento Público, a través de su disposición final, a fin de optimizar su aprovechamiento para el logro, por parte de las entidades, de las metas u objetivos estratégicos y operativos;
Que, el numeral 26.1 del artículo 26 del citado Reglamento establece que la disposición final constituye una actividad de la Administración de Bienes que comprende los actos de administración, actos de disposición u otras modalidades que permiten la adecuada gestión de los bienes inmuebles del Estado y de las entidades. Los actos de disposición final constituyen actos de administración interna que permiten el aprovechamiento de los bienes inmuebles;
Que, mediante Resolución Directoral Nº 0009-2021-EF/54.01, se aprueba la Directiva Nº 0002-2021-EF/54.01 “Directiva que regula los actos de adquisición y disposición final de bienes inmuebles;
Que, en el marco del proceso de mejora continua de las normas del Sistema Nacional de Abastecimiento, referidas a los componentes de Gestión de Adquisiciones y Administración de Bienes, en específico bienes inmuebles, la Dirección de Adquisiciones y la Dirección de Bienes Inmuebles proponen aprobar una nueva directiva que regule los actos de adquisición de predios y bienes inmuebles de propiedad privada, así como, la disposición final de bienes inmuebles de las entidades y del Estado para su adecuada gestión en el marco del Sistema Nacional de Abastecimiento;
Que, sobre el particular ha opinado favorablemente la Dirección de Normatividad de la Dirección General de Abastecimiento;
Que, en tal sentido, conforme a las facultades de la Dirección General de Abastecimiento, establecidas en el Decreto Legislativo Nº 1439, referidas a la aprobación de la normativa y procedimientos que regulan el Sistema Nacional de Abastecimiento, resulta necesario aprobar la “Directiva que regula los actos de adquisición de predios y bienes inmuebles de propiedad privada y disposición final de bienes inmuebles”; y, en consecuencia, derogar la Resolución Directoral Nº 0009-2021-EF/54.01;
De conformidad con lo dispuesto en el Decreto Legislativo Nº 1439, Decreto Legislativo del Sistema Nacional de Abastecimiento; el Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1439, Decreto Legislativo del Sistema Nacional de Abastecimiento, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 217-2019-EF; y, el Texto Integrado Actualizado del Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Economía y Finanzas, aprobado mediante Resolución Ministerial Nº 331-2023-EF/41;
SE RESUELVE:
Artículo 1.- Objeto
Aprobar la Directiva Nº 0009-2025-EF/54.01, “Directiva que regula los actos de adquisición de predios y bienes inmuebles de propiedad privada y disposición final de bienes inmuebles”, así como sus Anexos, que forman parte integrante de la presente Resolución Directoral.
Artículo 2.- Publicación
Disponer la publicación de la presente Resolución Directoral, así como de la “Directiva que regula los actos de adquisición de predios y bienes inmuebles de propiedad privada y disposición final de bienes inmuebles” y sus Anexos, que forman parte integrante de la presente norma, en la sede digital del Ministerio de Economía y Finanzas (www.gob.pe/mef), en la misma fecha de publicación de la presente Resolución Directoral en el Diario Oficial El Peruano.
DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA
DEROGATORIA
Única. Derogación
Derogar la Resolución Directoral Nº 0009-2021-EF/54.01, que aprueba la Directiva Nº 0002-2021-EF/54.01 “Directiva que regula los actos de adquisición y disposición final de bienes inmuebles”, así como el artículo 5 de la Resolución Directoral Nº 0001-2025-EF/54.01.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
WALTER FÉLIX CARRILLO DIAZ
Director General
Dirección General de Abastecimiento
2447943-1