Aprueban la “Norma nacional para la determinación de los valores arancelarios y otras intervenciones a nivel nacional”

Resolución Directoral

Nº 010-2021/VIVIENDA/VMVU-DGPRVU

Lima, 22 de julio de 2021

VISTO, el Informe Técnico - Legal Nº 004-2021-VIVIENDA/VMVU-DGPRVU-DUDU-AV del Área de Valores de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo de fecha 22 de julio de 2021, y;

CONSIDERANDO:

Que, el artículo 11 del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2004-EF, establece que “La base imponible para determinación del impuesto está constituida por el total de los predios del contribuyente ubicados en cada jurisdicción distrital. A efectos de determinar el valor total de los predios, aplicará los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigentes al 31 de octubre del año anterior y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación, que formula el Consejo Nacional de Tasaciones, y aprueba anualmente el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial....”, estableciendo como uno de los componentes de la estructura de cobro del impuesto predial, los valores arancelarios de los terrenos a nivel nacional.

Que, por el Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA se aprueba la fusión por absorción del CONATA con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), correspondiéndole al citado Ministerio la calidad de entidad incorporante; asimismo, el numeral 1.2 del artículo 1 establece que toda referencia normativa al CONATA se entenderá hecha al MVCS

Que, en atención al párrafo precedente, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, anualmente aprueba y publica los valores arancelarios; siendo que, al 30 de octubre del 2020 se emitieron las Resoluciones Ministeriales Nºs 266, 267, 268 y 269--2020-VIVIENDA;

Que, mediante la Resolución Directoral Nº 004-2015-VIVIENDA/VMVU-DGPRVU, modificada por la Resolución Directoral Nº 016-2015-VIVIENDA/VMVU-DGPRVU, se aprueba la “Norma para Determinar los Valores Arancelarios de Terrenos Urbanos a nivel Nacional”,

Que, el Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento aprobado con Decreto Supremo Nº 010-2014-VIVIENDA, establece en el artículo 66 que la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo tiene como función la establecida en el inciso b), proponer o aprobar y difundir las normas, planes, reglamentos, lineamientos, directivas, procedimientos, metodología, mecanismos y estándares, entre otros, de alcance nacional en las materias de vivienda, urbanismo y ordenamiento e integración de los centros poblados en el marco de las políticas y normas que se vinculen; en el inciso d), Aprobar o proponer normas, lineamientos, directivas y procedimientos de alcance nacional, en la determinación de aranceles y asistir técnicamente en su aplicación; y en el inciso q), expedir resoluciones directorales, directivas, manuales y otros actos administrativos en las materias de su competencia;

Que, el Área de Valores de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo, mediante informe Técnico Legal Nº004-2021-VIVIENDA/VMVU-DGPRVU-DUDU-AV sustenta la necesidad de aprobar la “Norma nacional para la determinación de valores arancelarios y otras intervenciones a nivel nacional”, precisando que se han incorporado actualizaciones en los coeficientes así como modificaciones en los procedimientos e incorporado otras intervenciones para la determinación de los valores arancelarios de terrenos urbanos a nivel nacional.

De conformidad con la Ley Nº 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; Decreto Supremo Nº 156-2004-EF, Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, Decreto Supremo Nº 010-2014-VIVIENDA, Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio.

SE RESUELVE:

Artículo 1.- Aprobación de la Norma nacional para la determinación de los valores arancelarios y otras intervenciones a nivel nacional

Aprobar la “Norma nacional para la determinación de los valores arancelarios y otras intervenciones a nivel nacional” que consta de cinco (05) Títulos, y ochenta y tres (83) artículos, la misma que como Anexo forma parte integrante de la presente Resolución Directoral.

Artículo 2.- Publicación

Disponer la publicación de la presente Resolución Directoral y de la “Norma nacional para la determinación de los valores arancelarios y otras intervenciones a nivel nacional” aprobada en el artículo 1 que antecede, en el Portal Institucional del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (www.gob.pe/vivienda), el mismo día de la publicación de la citada Resolución Directoral en el Diario Oficial El Peruano.

DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA FINAL

Única.- Vigencia

La “Norma nacional para la determinación de los valores arancelarios y otras intervenciones a nivel nacional” que aprueba la Resolución Directoral entra en vigencia el 01 de enero de 2022.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

DANIEL ALEJANDRO RAMIREZ CORZO NICOLINI

Director General de Políticas y

Regulación en Vivienda y Urbanismo

1976836-1