Ordenanza que modifica el Plano de Zonificación del distrito de La Victoria y San Luis, aprobado por Ordenanza N° 1082

ORDENANZA N° 2365-2021

Lima, 17 de junio de 2021

EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA

POR CUANTO:

El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha;

CONSIDERANDO:

Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú, en concordancia con el Artículo II del Título Preliminar de la Ley 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, establece que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia. Dicha autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico;

Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del artículo 79 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identifique las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial;

Que, mediante Ordenanza N° 1862, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima;

Que, mediante Ordenanza N° 2086, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 13 de abril de 2018, se regula el Cambio de Zonificación de Lima Metropolitana y deroga la Ordenanza N° 1911;

Que, mediante Ordenanza N° 1082, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 18 de octubre del 2007, se aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo de los Distritos de La Victoria y San Luis, que son parte del Área de Tratamiento Normativo II de Lima Metropolitana;

Que, con expediente Nº 371164-2019 de fecha 28 de octubre de 2019, la Asociación de Comerciantes Mercado Modelo García Naranjo, representada por la señora Lidia Ana Salinas Caballero, identificada con DNI N° 07396407, solicita Cambio de Zonificación de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ), para el terreno de 740.59 m2, ubicado en el Jr. García Naranjo N° 381-387-391-395, distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, al amparo de lo establecido en la Ordenanza N° 2086, norma que regula el cambio de zonificación en Lima Metropolitana y deroga la Ordenanza Nº 1911;

Que, la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima mediante Oficio N° 1446-2019-MML-GDU-SPHU de fecha 26 de noviembre del 2019, solicitó a la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de La Victoria, que en uso de sus competencias aplique la consulta vecinal y emita la opinión técnica correspondiente, dentro del plazo de 30 días, vencido dicho plazo, sin haber obtenido respuesta, se entiende como opinión favorable; en virtud a lo establecido en el artículo 9.4 de la Ordenanza N° 2086, no obteniéndose la respuesta requerida por parte de la Municipalidad distrital;

Cabe indicar que, fuera del plazo la Municipalidad Distrital de La Victoria, remite con Oficio N° 007-2020-GDU/MLV de fecha 16 de enero de 2020, el Acuerdo de Concejo N° 004-2020/MLV de fecha 15 de enero de 2020, que declara favorable la Petición de Cambio de Zonificación de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ), del predio ubicado en el Jr. García Naranjo N° 381-387-391-395, distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima;

Que, el Instituto Metropolitano de Planificación, mediante el Informe CEZ N° 038-2020-MML-IMP-DE/DGPT de fecha 22 de julio de 2020, emite opinión favorable al pedido de cambio específico de zonificación de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ) para el predio ubicado en el Jr. García Naranjo N° 381-387-391-395, distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima;

Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Informe N° 229-2020-MML-GDU-SPHU-DP de fecha 21 de julio de 2020 de la División de Planeamiento de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, concluye en declarar VIABLE el cambio de zonificación a Comercio Zonal – CZ, haciendo extensivo a dicho cambio sobre el Jr. García Naranjo, en el tramo comprendido desde la Av. Iquitos hasta el Jr. Andahuaylas, sobre la zonificación vigente de VT proponiendo el cambio a CZ;

Que, estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen N° 097-2020-MML-CMDUVN, de fecha 29 de julio de 2020; el Concejo Metropolitano de Lima por UNANIMIDAD y con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente:

ORDENANZA

QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACION DEL DISTRITO DE LA VICTORIA Y SAN LUIS APROBADO POR ORDENANZA N° 1082

Artículo 1.- Aprobar la Modificación del Plano de Zonificación del distrito de La Victoria y San Luis, aprobado mediante Ordenanza N° 1082, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 18 de octubre del 2007, se aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo de los Distritos de La Victoria y San Luis, de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ), para el terreno de 740.59 m2, ubicado en el Jr. García Naranjo N° 381-387-391-395, distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, haciendo extensivo para ambos frentes del Jr. García Naranjo comprendidos entre la Av. Iquitos y el Jr. Andahuaylas, solicitado la Asociación de Comerciantes Mercado Modelo García Naranjo, representada por la señora Lidia Ana Salinas Caballero, a través del expediente Nº 371164-2019, conforme al Anexo N° 1, que forma parte de la presente Ordenanza.

Artículo 2.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el plano de zonificación del distrito de La Victoria, la modificación aprobada en el artículo primero de la presente Ordenanza.

Artículo 3.- Notificar la presente Ordenanza a la Municipalidad Distrital de La Victoria, a fin que se encargue de la respectiva notificación al administrado.

Artículo 4.- Encargar a la Secretaría General del Concejo, la publicación de la presente Ordenanza en el Diario Oficial El Peruano y a la Subgerencia de Gobierno Digital e Innovación su publicación, incluido el Anexo N° 1, en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe), el mismo día de su publicación.

POR TANTO:

Regístrese, comuníquese y cúmplase.

JORGE MUÑOZ WELLS

Alcalde

1964775-5