Aprueban el Anexo al Instructivo de Llenado de la Ficha Catastral Urbana Individual y el Anexo al Instructivo de Llenado de la Ficha Catastral Rural, aprobados mediante Resolución N° 001-2020-SNCP/CNC

RESOLUCIÓN N° 01-2021-SNCP/CNC

Lima, 7 de abril de 2021

VISTOS, el Oficio N° D00000125-2021-COFOPRI-STSNCP de fecha 25 de marzo del 2021, del Secretario Técnico del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial –SNCP, el Informe N° D000041-2021-COFOPRI-ST-SNCP-DIR de fecha 25 de marzo del 2021 y las actas N° 2 de fecha 16 de marzo 2021 y N° 3 de fecha 23 de marzo 2021 de la Secretaria Técnica mediante la cual se aprueban los anexos a los Instructivos de Llenado de la Ficha Catastral Urbana Individual y Ficha Catastral Rural respectivamente; y

CONSIDERANDO:

Que, mediante Ley N° 28294, se creó el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el Registro de Predios – SNCP, con la finalidad de regular la integración y unificación de los estándares, nomenclaturas y procesos técnicos de las diferentes Entidades Generadoras de Catastro en el país, a efectos de consolidar la información catastral y las características de los predios y/o derechos sobre estos.

Que, de conformidad con los incisos d) y f) del artículo 8° de la Ley N° 28294, es facultad del Consejo Nacional de Catastro, aprobar las normas técnicas requeridas para la integración catastral y su vinculación con el Registro de Predios, así como establecer los estándares y especificaciones técnicas para la formulación, actualización y mantenimiento de la información catastral.

Que, el artículo 44° del Reglamento de la citada Ley, aprobado por el Decreto Supremo N° 005-2006-JUS modificado por el Decreto Supremo N° 005-2018-JUS, dispone que, las fichas catastrales son estandarizadas y aprobadas por el Consejo Nacional de Catastro a través de Directivas, y que las Entidades Generadoras de Catastro podrán, a su criterio, agregar como anexos a la ficha, otros contenidos de acuerdo a sus necesidades.

Que, el artículo 10° literal d) de la Ley 28294, Ley del Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el Registro de Predios – SNCP, dispone dentro de las funciones de la Secretaria Técnica, proponer al Consejo Nacional estándares y especificaciones técnicas para la formulación, actualización y mantenimiento de la información catastral de predios o derechos sobre estos.

Que, los Formatos e Instructivos de las Fichas Catastrales que a la fecha se encuentran vigentes, fueron reguladas y aprobadas con Resolución Nº 001-2020-SNCP/CNC del 13 de noviembre del 2020, con la finalidad que los entes generadores de catastro levanten información necesaria que permitan contar con una base de datos catastral que contenga la información debidamente actualizada y funcional para los diversos usos que dichos entes lo requieran.

Que, asimismo los anexos a los Instructivos de Llenado de la Ficha Catastral Urbana Individual y Ficha Catastral Rural, tienen la finalidad de facilitar y precisar aquella información cuyo relevamiento es exclusivamente en campo y aquellos que es posible complementar en gabinete.

Que, mediante actas N° 02 y 03 de fechas 16 y 23 de marzo respectivamente el equipo técnico de la Secretaría Técnica aprobó los Anexos a los Instructivos de Llenado de las fichas catastrales Urbana y Rural.

Que, siendo el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial – SNCP, el ente rector de la gestión catastral a nivel nacional y en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 1, 6 y 8 de la Ley N° 28294, el Consejo Nacional de Catastro en sesión de fecha 29 de marzo del 2021;

SE RESUELVE:

Artículo 1°.- Aprobar el Anexo al Instructivo de Llenado de la Ficha Catastral Urbana Individual y el Anexo al Instructivo de Llenado de la Ficha Catastral Rural, aprobados mediante Resolución N° 001-2020-SNCP/CNC, anexos que forman parte integrante de la presente resolución.

Artículo 2°.- La presente Resolución será publicada en la página web del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial – SNCP.

Artículo 3°.- La presente resolución entrará en vigencia a partir del día siguiente de su publicación en el Diario Oficial El Peruano.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

JORGE ANTONIO MARTIN ORTIZ PASCO

Superintendente Adjunto de los Registros Públicos -

SUNARP

Presidente del Consejo Nacional de Catastro

del SNCP

Sistema Nacional Integrado de Información

Catastral Predial – SNCP

ANEXO AL INSTRUCTIVO DE LLENADO DE LA

FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL

ITEM DE LA FICHA

CASILLERO

NOMBRE DEL CASILLERO

DETALLE DE OBTENCIÓN DEL DATO

DATOS GENERALES DE LA FICHA

01

CUC

GABINETE

02

CÓDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL

CAMPO

03

CÓDIGO DE CONTRIBUYENTE DE RENTAS

GABINETE

04

CODIGO PREDIAL DE RENTAS

GABINETE

UBICACIÓN DEL PREDIO CATASTRAL

05

CÓDIGO DE VÍA

GABINETE

06

TIPO DE VÍA

CAMPO / GABINETE

07

NOMBRE DE VÍA

CAMPO / GABINETE

08

TIPO DE PUERTA

CAMPO

09

N° MUNICIPAL

CAMPO

10

CONDICION DE NUMERACIÓN

CAMPO / GABINETE

11

TIPO DE EDIFICACIÓN

CAMPO

12

TIPO DE INTERIOR

CAMPO

13

N° DE INTERIOR

CAMPO

14

CODIGO DE HU

GABINETE

15

NOMBRE DE LA HABILITACIÓN URBANA

GABINETE

16

ZONA/SECTOR/ETAPA

GABINETE

17

MANZANA

GABINETE

18

LOTE

GABINETE

19

SUBLOTE

GABINETE

IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR CATASTRAL

20

TIPO DE TITULAR

CAMPO / GABINETE

21

ESTADO CIVIL

CAMPO / GABINETE

22

TIPO DE DOC IDENTIDAD

CAMPO / GABINETE

23

N° DOCUMENTO

CAMPO / GABINETE

24

NOMBRES

CAMPO / GABINETE

25

APELLIDO PATERNO

CAMPO / GABINETE

26

APELLIDO MATERNO

CAMPO / GABINETE

27

N° DE RUC

CAMPO / GABINETE

28

RAZÓN SOCIAL

CAMPO / GABINETE

29

PERSONA JURIDICA

CAMPO / GABINETE

DOMICILIO FISCAL DEL TITULAR CATASTRAL

30

UBICACIÓN

GABINETE

31

DEPARTAMENTO

GABINETE

32

PROVINCIA

GABINETE

33

DISTRITO

GABINETE

34

TELEFONO

CAMPO

35

ANEXO

CAMPO

36

CORREO ELECTRÓNICO

CAMPO

CARACTERÍSTICAS DE LA TITULARIDAD

37

CONDICIÓN DEL TITULAR

CAMPO / GABINETE

38

FORMA DE ADQUISICIÓN

CAMPO / GABINETE

39

FECHA DE ADQUISICIÓN

CAMPO / GABINETE

DESCRIPCIÓN DEL PREDIO

40

CLASIFICACIÓN DEL PREDIO

CAMPO

41

PREDIO CATASTRAL EN

CAMPO

42

CODIGO DE USO

CAMPO

43

USO DEL PREDIO CATASTRAL

CAMPO

44

ZONIFICACIÓN

GABINETE

45

AREA DE TERRENO ADQUIRIDA (M2)

CAMPO / GABINETE

46

AREA DE TERRENO VERIFICADA (M2)

CAMPO

47

MEDIDA EN CAMPO

CAMPO

48

COLINDANCIAS EN CAMPO

CAMPO

SERVICIOS QUE CUENTA EL PREDIO

49

LUZ

CAMPO / GABINETE

50

AGUA

CAMPO / GABINETE

51

TELEFONO

CAMPO / GABINETE

52

DESAGUE

CAMPO / GABINETE

53

GAS

CAMPO / GABINETE

54

INTERNET

CAMPO / GABINETE

55

CONEXIÓN A TV POR CABLE O CABLE SATELITAL

CAMPO / GABINETE

CONSTRUCCIONES

56

N° PISO SOTANO MEZZANINE

CAMPO

57

FECHA DE CONSTRUCCIÓN

CAMPO / GABINETE

58

MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE

CAMPO

59

ESTADO DE CONSERVACIÓN

CAMPO

60

ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN

CAMPO

61

MUROS Y COLUMNAS

CAMPO

62

TECHOS

CAMPO

63

PISOS

CAMPO

64

PUERTAS Y VENTANAS

CAMPO

65

REVESTIMIENTOS

CAMPO

66

BAÑOS

CAMPO

67

INSTALACIÓN ELECTRICAS

CAMPO

68

AREA VERIFICADA

CAMPO

69

UCA

CAMPO

70

% DE BIEN COMUN

GABINETE

OBRAS COMPLEMENTARIAS/OTRAS INSTALACIONES

71

CÓDIGO

CAMPO

72

DESCRIPCIÓN

CAMPO

73

FECHA CONSTRUCIÓN

CAMPO

74

MEP

CAMPO

75

ECS

CAMPO

76

ECC

CAMPO

DIMENSIONES VERIFICADAS

77

PRODUCTO TOTAL

GABINETE

78

UNIDAD DE MEDIDA

CAMPO

79

UBICACIÓN DE CONSTRUCCIÓN ANTIREGLAMENTARIA (UCA)

CAMPO

DOCUMENTOS

80

TIPO DE DOCUMENTO

CAMPO / GABINETE

81

N° DE DOCUMENTO

CAMPO / GABINETE

82

FECHA

CAMPO / GABINETE

83

AREA AUTORIZADA

CAMPO / GABINETE

INSCRIPCIÓN DEL PREDIO CATASTRAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS

84

TIPO DE PARTIDA REGISTRAL

GABINETE

85

NUMERO

GABINETE

86

FOJAS

GABINETE

87

ASIENTO

GABINETE

88

FECHA DE INSCRIPCIÓN DEL PREDIO

GABINETE

89

DECLARATORIA DE FACBRICA

GABINETE

90

AS. INSCR DE FABRICA

GABINETE

91

FECHA DE INSCRIPCIÓN DE FABRICA

GABINETE

EVALUACIÓN DEL PREDIO CATASTRAL

92

AREA DE TERRENO INVADIDA (M2)

CAMPO / GABINETE

INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

93

CONDICIÓN DE DECLARANTE

CAMPO

94

IDENTIFICACIÓN DE LOS LITIGANTES

CAMPO

95

ESTADO DE LLENADO DE FICHA

CAMPO / GABINETE

96

N° DE HABITANTES

CAMPO

97

N° DE FAMILIAS

CAMPO

98

MANTENIMIENTO

CAMPO

OBSERVACIONES

99

FIRMA DEL DECLARANTE

CAMPO

100

FIRMA DEL SUPERVISOR

GABINETE

101

FIRMA DEL TECNICO CATASTRAL

GABINETE

102

FIRMA DEL VERIFICADOR CATASTRAL

GABINETE

ANEXO AL INSTRUCTIVO DE LLENADO DE LA

FICHA CATASTRAL RURAL

DESCRIPCION DEL GRUPO DE DATOS

DATOS DE LA FICHA

CATASTRAL APROBADA CON

RES. N°01-2020-SNCP/CNC

PRECISIONES RESPECTO A LA OBTENCION DE LA INFORMACION

DATOS GENERALES

01

CUC

GABINETE

02

CODIGO HOJA CATASTRAL

GABINETE

03

CODIGO DE CONTRIBUYENTE DE RENTAS

GABINETE

04

CODIGO PREDIAL

GABINETE

05

CODIGO DE REFERENCIA CATASTRAL RURAL

GABINETE / CAMPO

06

DEPARTAMENTO

GABINETE

07

PROVINCIA

GABINETE

08

DISTRITO

GABINETE

09

PROYECTO CATASTRAL

GABINETE

10

UNIDAD TERRITORIAL

GABINETE

11

NOMBRE DE VALLE

GABINETE

12

NOMBRE DE SECTOR

CAMPO/GABINETE

13

NOMBRE DEL PREDIO

CAMPO/GABINETE

14

NUMERO DE FOTO

GABINETE

15

NUMERO DE ORTOFOTO

GABINETE

16

IMAGEN SATELITAL

GABINETE

17

UNIDAD CATASTRAL ANTERIOR

CAMPO/GABINETE

18

COORDENADAS UTM DE REFERENCIA

CAMPO/GABINETE

19

DATUM

GABINETE

Nota: Los levantamientos catastrales deberán privilegiar la obtención de información en campo y la actualización catastral, la información de gabinete la cual deberá ser corroborada y actualizada en campo.

1943433-1