Modifican los artículos 2 y 3 de la R.M. N° 002-2020-VIVIENDA y reemplazan anexo
RESOLUCIóN MINISTERIAL
Nº 084-2021-VIVIENDA
Lima, 26 de febrero de 2021
VISTOS:
Los Oficios Nº 54-2021/PROINVERSIÓN/DSI y N° 105-2021/PROINVERSIÓN/DSI de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (PROINVERSIÓN); el Informe N° 069-2021-VIVIENDA/VMCS-DGPPCS de la Dirección General de Programas y Proyectos en Construcción y Saneamiento (DGPPCS); el Informe Técnico Legal N° 020-2021-VIVIENDA-VMCS/DGPPCS-DEPPCS de la Dirección de Ejecución de Programas y Proyectos en Construcción y Saneamiento; y,
CONSIDERANDO:
Que, el numeral 3.3 del artículo 3 del Decreto Legislativo N° 973, Decreto Legislativo que establece el Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas, establece que mediante Resolución Ministerial del sector competente se aprueba a las personas naturales o jurídicas que califiquen para el goce del Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas, así como los bienes, servicios y contratos de construcción que otorgan dicha recuperación, para cada proyecto;
Que, mediante Resolución Ministerial N° 002-2020-VIVIENDA de fecha 8 de enero de 2020, se aprueba a la empresa CAPITAL CENTER S.A.C., como empresa calificada, para efectos del artículo 3 del Decreto Legislativo Nº 973, por el desarrollo del proyecto denominado “Plaza República - Torre II”, así como se aprueba la lista de bienes, lista de servicios y contratos de construcción y el Cronograma de Ejecución de Inversiones;
Que, la empresa CAPITAL CENTER S.A.C. presenta con fecha 10 de diciembre de 2020, una solicitud de modificación de la Resolución Ministerial N° 002-2020-VIVIENDA, al amparo de lo establecido en el Decreto Legislativo N° 973 y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N° 084-2007-EF, a efecto de ampliar el plazo de ejecución de inversión del proyecto, ampliar el compromiso de inversión y modificar el Cronograma de Ejecución de Inversiones;
Que, el numeral 16.4 del artículo 16 del Reglamento del Decreto Legislativo N° 973, señala que dentro del plazo establecido en el numeral 4.5 del artículo 4 del mismo, es decir, un plazo máximo de veinte (20) días hábiles, contado a partir del día siguiente de recibido el informe de PROINVERSIÓN, el Sector competente aprueba la solicitud de modificación de acogimiento al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas y procede a emitir la Resolución Ministerial correspondiente;
Que, la Resolución Ministerial a emitirse debe ser publicada en el diario oficial El Peruano, así como en el portal electrónico del Ministerio Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), en un plazo no mayor de cinco (5) días hábiles contados a partir de la fecha de su expedición, conforme a lo dispuesto en el numeral 16.5 del artículo 16 del Reglamento;
Que, por Oficio Nº 54-2021/PROINVERSIÓN/DSI, recibido el 22 de enero de 2020, la Dirección de Servicios al Inversionista de PROINVERSIÓN hace de conocimiento del MVCS, que la solicitud presentada por la empresa CAPITAL CENTER S.A.C. respecto al proyecto denominado “Plaza República - Torre II”, con la finalidad de modificar la Resolución Ministerial N° 002-2020-VIVIENDA, ha sido declarada procedente, siendo el MVCS, el Sector competente para evaluar y emitir opinión sobre la misma, debiendo expedir la Resolución correspondiente, de acuerdo al numeral 4.5 del artículo 4 del Reglamento;
Que, por Carta N° 035-2021-VIVIENDA/VMCS-DGPPCS de fecha 28 de enero de 2021, la DGPPCS remitió a la empresa CAPITAL CENTER S.A.C., con copia a PROINVERSIÓN, observaciones y un pedido de información con relación a la solicitud presentada por la citada empresa;
Que, del mismo modo, a través del Oficio N° 062-2021-VIVIENDA/VMCS-DGPPCS de fecha 28 de enero de 2021, la DGPPCS solicitó a PROINVERSIÓN, entre otros, remitir documentación faltante del expediente recibido a través del Oficio N° 54-2021/PROINVERSIÓN/DSI;
Que, a través del Oficio Nº 105-2021/PROINVERSIÓN/DSI, recibido el 4 de febrero de 2021, PROINVERSIÓN remitió la información solicitada a través del Oficio N° 062-2021-VIVIENDA/VMCS-DGPPCS;
Que, asimismo, mediante Carta s/n recibida el 8 de febrero de 2021, la empresa CAPITAL CENTER S.A.C. cumplió subsanar las observaciones efectuadas a través de la Carta N° 035-2021-VIVIENDA/VMCS-DGPPCS;
Que, mediante Informe Nº 069-2021-VIVIENDA/VMCS-DGPPCS, sustentado en el Informe Técnico Legal Nº 020-2021-VIVIENDA-VMCS/DGPPCS-DEPPCS de la Dirección de Ejecución de Programas y Proyectos en Construcción y Saneamiento, la DGPPCS concluye que la solicitud de modificación de la Resolución Ministerial N° 002-2020-VIVIENDA, presentada por la empresa CAPITAL CENTER S.A.C. por el proyecto denominado “Plaza República - Torre II”, cumple con los requisitos y procedimientos establecidos en el Reglamento del Decreto Legislativo N° 973;
De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; su Reglamento de Organización y Funciones, aprobado por el Decreto Supremo Nº 010-2014-VIVIENDA, modificado por el Decreto Supremo Nº 006-2015-VIVIENDA; el Decreto Legislativo Nº 973, Decreto Legislativo que establece el Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas y sus modificatorias; y, su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo Nº 084-2007-EF y sus modificatorias;
SE RESUELVE:
Artículo 1.- Modificar los artículos 2 y 3 de la Resolución Ministerial N° 002-2020-VIVIENDA, conforme al siguiente texto:
“Articulo 2.- Monto del compromiso de inversión
Establecer que el monto del compromiso de inversión a cargo de la empresa CAPITAL CENTER S.A.C. por el desarrollo del proyecto denominado “Plaza República - Torre II”, asciende a la suma de US$ 27 112 619 (Veintisiete Millones Ciento Doce Mil Seiscientos Diecinueve y 00/100 Dólares de los Estados Unidos de América) sin Impuesto General a las Ventas.
Artículo 3.- Plazo de ejecución del compromiso de inversión
Establecer como plazo de ejecución del compromiso de inversión, un (1) año, seis (6) meses y veintidós (22) días, contado a partir del 6 de noviembre de 2019, fecha de presentación de la solicitud de acogimiento al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas, hasta el 28 de mayo de 2021”.
Artículo 2.- Reemplazar el Anexo III de la Resolución Ministerial N° 002-2020- VIVIENDA, por el Cronograma de Ejecución de Inversiones que como Anexo forma parte integrante de la presente Resolución Ministerial.
Artículo 3.- Establecer, de conformidad con el artículo 17 del Reglamento del Decreto Legislativo N° 973, que los efectos de la presente Resolución Ministerial se retrotraen al 10 de diciembre de 2020, fecha de presentación de la solicitud de modificación de la Resolución Ministerial N° 002-2020-VIVIENDA, presentada por la empresa CAPITAL CENTER S.A.C.
Artículo 4.- Disponer que quedan vigentes los demás extremos de la Resolución Ministerial Nº 002-2020-VIVIENDA, en todo lo que no se oponga a lo dispuesto por la presente Resolución Ministerial.
Artículo 5.- Disponer la publicación de la presente Resolución Ministerial, en el Portal Institucional del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (www.gob.pe/vivienda), el mismo día de su publicación en el diario oficial El Peruano.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
SOLANGEL FERNÁNDEZ HUANQUI
Ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento
|
ANEXO |
||||||||||||
|
PROYECTO: PLAZA REPÚBLICA - TORRE II |
||||||||||||
|
UBICACIÓN: AV. REPÚBLICA DE COLOMBIA ESQUINA CON AV. TAMAYO - SAN ISIDRO |
||||||||||||
|
PROPIETARIO: CAPITAL CENTER S.A.C. |
||||||||||||
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE LA INVERSIÓN |
||||||||||||
|
Montos en USD sin incluir IGV |
||||||||||||
|
CONCEPTO |
01/01/2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
ene-19 |
feb-19 |
mar-19 |
abr-19 |
may-19 |
jun-19 |
jul-19 |
|
SERVICIOS |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SERVICIO DE ASESORÍA TÉCNICA DE ESPECIALIDADES DE OBRA |
|
100,542 |
12,281 |
50,994 |
68,372 |
11,077 |
16,953 |
13,283 |
7,221 |
|
|
|
|
SERVICIO DE ARQUITECTURA / INGENIERÍA Y SERVICIO DE GERENCIAMIENTO |
|
37,469 |
13,000 |
65,458 |
107,302 |
14,546 |
|
|
20,504 |
|
|
|
|
SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE OBRA |
20,798 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13,976 |
14,065 |
|
SERVICIO DE ASESORÍA Y SUPERVISIÓN FINANCIERA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
167 |
635 |
639 |
|
SERVICIO DE ASESORÍA LEGAL |
13,702 |
|
|
25,393 |
7,050 |
|
|
|
|
7,783 |
25,049 |
|
|
SERVICIO DE CORRETAJE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CONTRATOS |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN |
458,951 |
|
|
|
|
|
||||||
|
CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - EXCAVACIÓN Y MURO ANCLADO / ESTRUCTURA DE EDIFICACIÓN / REDISEÑO DE LOBBY Y PISO 2 |
|
|
|
|
436,977 |
|
|
|
|
516,659 |
147,228 |
558,813 |
|
CONTRATO DE SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO/ SISTEMA CONTRA INCENDIOS |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CONTRATO DE GRUPO ELECTRÓGENO / ASCENSORES |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CONTRATO DE AUTOMATIZACIÓN - BMS / ILUMINACIÓN / SUBESTACIÓN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CONTRATO DE MURO CORTINA / VIDRIO CORTAFUEGO |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sub Total |
493,451 |
138,011 |
25,281 |
141,845 |
619,701 |
25,623 |
16,953 |
13,283 |
27,725 |
524,609 |
186,888 |
573,517 |
|
TOTAL INVERSIÓN ACUMULADA |
493,451 |
631,462 |
656,743 |
798,588 |
1,418,289 |
1,443,912 |
1,460,865 |
1,474,148 |
1,501,873 |
2,026,482 |
2,213,370 |
2,786,887 |
|
ANEXO |
||||||||||||
|
PROYECTO: PLAZA REPÚBLICA - TORRE II |
||||||||||||
|
UBICACIÓN: AV. REPÚBLICA DE COLOMBIA ESQUINA CON AV. TAMAYO - SAN ISIDRO |
||||||||||||
|
PROPIETARIO: CAPITAL CENTER S.A.C. |
||||||||||||
|
|
||||||||||||
|
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE LA INVERSIÓN |
||||||||||||
|
Montos en USD sin incluir IGV |
||||||||||||
|
CONCEPTO |
ago-19 |
sep-19 |
oct-19 |
nov-19 |
dic-19 |
ene-20 |
feb-20 |
mar-20 |
abr-20 |
may-20 |
jun-20 |
jul-20 |
|
SERVICIOS |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SERVICIO DE ASESORÍA TÉCNICA DE ESPECIALIDADES DE OBRA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SERVICIO DE ARQUITECTURA / INGENIERÍA Y SERVICIO DE GERENCIAMIENTO |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE OBRA |
13,809 |
27,418 |
14,001 |
14,001 |
17,101 |
18,411 |
18,598 |
23,635 |
26,847 |
22,542 |
|
18,008 |
|
SERVICIO DE ASESORÍA Y SUPERVISIÓN FINANCIERA |
620 |
633 |
1,394 |
636 |
630 |
633 |
636 |
|
636 |
618 |
|
599 |
|
SERVICIO DE ASESORÍA LEGAL |
2,166 |
|
3,000 |
|
|
|
|
|
2,205 |
3,465 |
1,313 |
|
|
SERVICIO DE CORRETAJE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CONTRATOS |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - EXCAVACIÓN Y MURO ANCLADO / ESTRUCTURA DE EDIFICACIÓN / REDISEÑO DE LOBBY Y PISO 2 |
349,215 |
314,375 |
311,388 |
1,852,478 |
1,076,190 |
642,634 |
1,346,983 |
971,207 |
520,756 |
|
|
1,599,559 |
|
CONTRATO DE SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO/ SISTEMA CONTRA INCENDIOS |
|
497,076 |
|
|
|
80,959 |
1,780 |
207,710 |
40,629 |
|
156,218 |
1,780 |
|
CONTRATO DE GRUPO ELECTRÓGENO / ASCENSORES |
|
68,726 |
518,014 |
|
|
274,904 |
|
|
|
|
|
|
|
CONTRATO DE AUTOMATIZACIÓN - BMS / ILUMINACIÓN / SUBESTACIÓN |
|
23,658 |
20,254 |
|
|
|
36,702 |
|
|
|
|
|
|
CONTRATO DE MURO CORTINA / VIDRIO CORTAFUEGO |
|
|
|
|
|
1,018,718 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sub Total |
365,810 |
931,886 |
868,051 |
1,867,115 |
1,093,921 |
2,036,259 |
1,404,699 |
1,202,552 |
591,073 |
26,625 |
157,531 |
1,619,946 |
|
TOTAL INVERSIÓN ACUMULADA |
3,152,697 |
4,084,583 |
4,952,634 |
6,819,749 |
7,913,670 |
9,949,929 |
11,354,628 |
12,557,180 |
13,148,253 |
13,174,878 |
13,332,409 |
14,952,355 |
|
ANEXO |
||||||||||||
|
PROYECTO: PLAZA REPÚBLICA - TORRE II |
||||||||||||
|
UBICACIÓN: AV. REPÚBLICA DE COLOMBIA ESQUINA CON AV. TAMAYO - SAN ISIDRO |
||||||||||||
|
PROPIETARIO: CAPITAL CENTER S.A.C. |
||||||||||||
|
|
||||||||||||
|
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE LA INVERSIÓN |
||||||||||||
|
Montos en USD sin incluir IGV |
||||||||||||
|
CONCEPTO |
ago-20 |
sep-20 |
oct-20 |
nov-20 |
dic-20 |
ene-21 |
feb-21 |
mar-21 |
abr-21 |
28/5/2021 |
Total |
|
|
SERVICIOS |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SERVICIO DE ASESORÍA TÉCNICA DE ESPECIALIDADES DE OBRA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
280,723 |
|
|
SERVICIO DE ARQUITECTURA / INGENIERÍA Y SERVICIO DE GERENCIAMIENTO |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
258,279 |
|
|
SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE OBRA |
26,188 |
26,259 |
58,124 |
29,964 |
28,903 |
28,903 |
30,000 |
30,000 |
30,000 |
30,000 |
48,839 |
|
|
SERVICIO DE ASESORÍA Y SUPERVISIÓN FINANCIERA |
|
1,187 |
636 |
636 |
636 |
636 |
636 |
636 |
636 |
636 |
1,441 |
|
|
SERVICIO DE ASESORÍA LEGAL |
3,028 |
1,200 |
|
|
7,290 |
|
|
|
30,000 |
|
78,977 |
|
|
SERVICIO DE CORRETAJE |
|
|
|
|
|
|
30,000 |
30,000 |
30,000 |
30,000 |
- |
|
|
CONTRATOS |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- |
|
|
CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
458,951 |
|
|
CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - EXCAVACIÓN Y MURO ANCLADO / ESTRUCTURA DE EDIFICACIÓN / REDISEÑO DE LOBBY Y PISO 2 |
195,261 |
589,722 |
1,789,320 |
1,048,017 |
1,085,149 |
1,000,330 |
1,285,764 |
1,189,704 |
1,207,485 |
1,008,676 |
1,659,677 |
|
|
CONTRATO DE SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO/ SISTEMA CONTRA INCENDIOS |
24,378 |
343,075 |
116,332 |
111,132 |
37,499 |
143,449 |
74,998 |
127,993 |
74,998 |
120,067 |
- |
|
|
CONTRATO DE GRUPO ELECTRÓGENO / ASCENSORES |
132,954 |
|
289,677 |
68,726 |
82,657 |
|
124,450 |
|
40,000 |
68,726 |
- |
|
|
CONTRATO DE AUTOMATIZACIÓN - BMS / ILUMINACIÓN / SUBESTACIÓN |
305,569 |
154,697 |
128,694 |
64,469 |
64,469 |
114,529 |
129,330 |
99,524 |
111,378 |
71,571 |
- |
|
|
CONTRATO DE MURO CORTINA / VIDRIO CORTAFUEGO |
|
82,827 |
171,978 |
284,113 |
407,422 |
321,613 |
568,228 |
340,363 |
479,090 |
346,361 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- |
|
|
Sub Total |
687,378 |
1,198,967 |
2,554,761 |
1,607,057 |
1,714,025 |
1,609,460 |
2,243,406 |
1,818,220 |
2,003,587 |
1,676,037 |
2,786,887 |
|
|
TOTAL INVERSIÓN ACUMULADA |
15,639,733 |
16,838,700 |
19,393,461 |
21,000,518 |
22,714,543 |
24,324,003 |
26,567,409 |
28,385,629 |
30,389,216 |
32,065,253 |
|
|
1931164-1