Aprueban Valores Unitarios Oficiales de Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2019 y dictan diversas disposiciones

RESOLUCIÓN MINISTERIAL

Nº 370-2018-VIVIENDA

Lima, 29 de octubre de 2018

VISTOS; el Informe Nº 337-2018-VIVIENDA-VMVU-DGPRVU de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo; el Informe Nº 161-2018-VIVIENDA/VMVU-DGPRVU-DUDU de la Dirección de Urbanismo y Desarrollo Urbano, el cual contiene el Informe Técnico - Legal Nº 050-2018-VIVIENDA/VMVU-DGPRVU-DUDU-AV; y,

CONSIDERANDO:

Que, el segundo párrafo del artículo 11 del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2004-EF, señala que a efectos de determinar el valor total de los predios, se aplicarán los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigentes al 31 de octubre del año anterior y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación que formula el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA y aprueba anualmente el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial;

Que, el tercer párrafo del artículo citado en el considerando precedente que las instalaciones fijas y permanentes serán valorizadas por el contribuyente de acuerdo a la metodología aprobada en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, hoy Reglamento Nacional de Tasaciones aprobado por la Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA y modificado por la Resolución Ministerial Nº 424-2017-VIVIENDA y de acuerdo a lo que establezca la Ley de Tributación Municipal y, considerando una depreciación de acuerdo a su antigüedad y estado de conservación;

Que, por Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA, se aprueba la fusión por absorción del CONATA con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento - MVCS, correspondiéndole al citado Ministerio la calidad de entidad incorporante; asimismo, el numeral 1.2 del artículo 1 establece que toda referencia normativa al CONATA se entenderá hecha al MVCS;

Que, el literal e) del artículo 66 del Reglamento de Organización y Funciones del MVCS, en adelante el ROF del MVCS, aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2014-VIVIENDA modificado por el Decreto Supremo Nº 006-2015-VIVIENDA, establece como función de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo, el conducir y supervisar la formulación de los valores arancelarios y supervisar su aplicación en la valorización oficial de terrenos urbanos y rústicos en todo el país;

Que, en el marco de las normas citadas y de la función asignada en el artículo 66 del ROF del MVCS, la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo, a través de los documentos del Visto, ha formulado los Valores Unitarios Oficiales de Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva; el instructivo para la determinación de la Base Imponible de las Obras Complementarias, Instalaciones Fijas y Permanentes y Edificaciones con características, Usos Especiales o Sistemas Constructivos No Convencionales para el cálculo del Impuesto Predial; los Valores Unitarios a Costo Directo de algunas Obras Complementarias e Instalaciones Fijas y Permanentes para Lima Metropolitana, Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2019;

Que, asimismo, la citada Dirección General señala respecto a las Tablas de Depreciación por antigüedad y estado de conservación, a que se refiere el segundo párrafo del artículo 11 del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2004-EF que debe tenerse en cuenta las Tablas de Depreciación establecidas en el Anexo I del Reglamento Nacional de Tasaciones aprobado mediante Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA y modificatoria;

De conformidad con la Ley Nº 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo; la Ley Nº 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; su Reglamento de Organización y Funciones, aprobado por el Decreto Supremo Nº 010-2014-VIVIENDA modificado por Decreto Supremo Nº 006-2015-VIVIENDA; y, el Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por el Decreto Supremo Nº 156-2004-EF;

SE RESUELVE:

Artículo 1.- Aprobar los Valores Unitarios Oficiales de Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2019, los que en Anexo I forman parte integrante de la presente Resolución Ministerial.

Artículo 2.- Aprobar el Instructivo para la determinación de la Base Imponible de las Obras Complementarias, Instalaciones Fijas y Permanentes y Edificaciones con características, Usos Especiales o Sistemas Constructivos No Convencionales para el cálculo del Impuesto Predial, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2019, los que en Anexo II forman parte integrante de la presente Resolución Ministerial.

Artículo 3.- Aprobar los Valores Unitarios a costo directo de algunas Obras Complementarias e Instalaciones Fijas y Permanentes para Lima Metropolitana, Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2019, los que en Anexo III (III.1, III.2, III.3 y III.4) forman parte integrante de la presente Resolución Ministerial.

Dichos valores podrán ser utilizados de manera opcional por los Gobiernos Locales o contribuyentes como una guía, a fin de complementar el autoavalúo en caso tuviera que declararse el rublo instalaciones fijas y permanentes, sin perjuicio que el contribuyente pueda efectuar la declaración del citado rubro, según el Instructivo indicado en el Anexo II del artículo 2 de la presente Resolución Ministerial.

Artículo 4.- Precisar que las Tablas de Depreciación Nºs. 01, 02, 03, y 04 por antigüedad y estado de conservación según el material estructural predominante vigentes para el Ejercicio Fiscal 2019, se encuentran contenidas en el Anexo I del Reglamento Nacional de Tasaciones, aprobado por Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA y modificatoria.

Artículo 5.- Disponer la publicación de la presente Resolución Ministerial y sus Anexos aprobados en los artículos precedentes en el Portal Institucional del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (www.vivienda.gob.pe), el mismo día de la publicación de la Resolución Ministerial y sus Anexos en el Diario Oficial El Peruano.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

JAVIER PIQUÉ DEL POZO

Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento

ANEXO I

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN

LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, COSTA, SIERRA y SELVA - EJERCICIO FISCAL 2019

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA LIMA METROPOLITANA

Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2018

VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
	E S T R U C T U R A S		A C A B A D O S				INSTALACIONES
	MUROS Y			PUERTAS Y	REVESTI-		ELÉCTRICAS Y
	COLUMNAS	TECHOS	PISOS	VENTANAS	MIENTOS	BAÑOS	SANITARIAS
	(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)
	ESTRUCTURAS LAMINA-	LOSA O ALIGERADO DE	MÁRMOL IMPORTADO,	ALUMINIO PESADO CON	MÁRMOL IMPORTADO,	BAÑOS COMPLETOS (7)	AIRE ACONDICIONADO,
	RES CURVADAS DE	CONCRETO ARMADO	PIEDRAS NATURALES	PERFILES ESPECIALES	MADERA FINA (CAOBA	DE LUJO	ILUMINACIÓN ESPECIAL,
	CONCRETO ARMADO	CON LUCES MAYORES	IMPORTADAS,	MADERA FINA ORNA-	O SIMILAR) BALDOSA	IMPORTADO CON	VENTILACIÓN FORZADA,
	QUE INCLUYEN EN UNA	DE 6 M. CON SOBRE-	PORCELANATO.	MENTAL (CAOBA,	ACÚSTICO EN TECHO	ENCHAPE FINO	SIST. HIDRONEUMÁTICO,
A	SOLA ARMADURA LA	CARGA MAYOR A		CEDRO O PINO SELECTO)	O SIMILAR.	(MÁRMOL O	AGUA CALIENTE Y FRÍA,
	CIMENTACIÓN Y EL	300 KG/M2		VIDRIO INSULADO. (1)		SIMILAR)	INTERCOMUNICADOR,
	TECHO, PARA ESTE						ALARMAS, ASCENSOR,
	CASO NO SE CONSIDERA						SISTEMA BOMBEO DE
	LOS VALORES DE LA						AGUA Y DESAGÜE.(5)
	COLUMNA Nº2						TELÉFONO,GAS NATURAL
	499.88	303.61	268.12	271.28	292.40	98.67	289.98
	COLUMNAS, VIGAS Y/O	ALIGERADOS O LOSAS	MÁRMOL NACIONAL O	ALUMINIO O MADERA	MÁRMOL NACIONAL,	BAÑOS COMPLETOS (7)	SISTEMA DE BOMBEO
	PLACAS DE	DE CONCRETO	RECONSTITUIDO,	FINA (CAOBA O	MADERA FINA (CAOBA	IMPORTADOS CON	DE AGUA POTABLE (5),
B	CONCRETO ARMADO	ARMADO	PARQUET FINO (OLIVO,	SIMILAR) DE DISEÑO	O SIMILAR)	MAYÓLICA O	ASCENSOR
	Y/O METÁLICAS.	INCLINADAS	CHONTA O SIMILAR),	ESPECIAL, VIDRIO TRA-	ENCHAPES EN TECHOS.	CERÁMICO	TELÉFONO, AGUA
			CERÁMICA IMPORTADA	TADO POLARIZADO (2)		DECORATIVO	CALIENTE Y FRÍA.
			MADERA FINA.	Y CURVADO, LAMINADO		IMPORTADO.	GAS NATURAL
				O TEMPLADO
	322.29	198.08	160.70	142.99	221.54	75.02	211.73
	PLACAS DE CONCRETO E=	ALIGERADO O LOSAS	MADERA FINA	ALUMINIO O MADERA	SUPERFICIE CARAVISTA	BAÑOS COMPLETOS (7)	IGUAL AL PUNTO "B"
	10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA	DE CONCRETO	MACHIHEMBRADA	FINA (CAOBA O SIMILAR)	OBTENIDA MEDIANTE	NACIONALES CON	SIN ASCENSOR.
	ARMADA, LADRILLO O	ARMADO	TERRAZO.	VIDRIO TRATADO	ENCOFRADO ESPECIAL,	MAYÓLICA O
C	SIMILAR CON COLUMNAS	HORIZONTALES.		POLARIZADO. (2)	ENCHAPE EN TECHOS.	CERÁMICO
	Y VIGAS DE AMARRE DE			LAMINADO O		NACIONAL DE COLOR.
	CONCRETO ARMADO			TEMPLADO
	221.85	163.65	105.77	92.42	164.35	52.04	133.57
	LADRILLO O SIMILAR SIN	CALAMINA METÁLICA	PARQUET DE 1era. ,	VENTANAS DE ALUMINIO	ENCHAPE DE MADERA O	BAÑOS COMPLETOS (7)	AGUA FRÍA, AGUA
	ELEMENTOS DE CONCRE-	FIBROCEMENTO	LAJAS, CERÁMICA	PUERTAS DE MADERA	LAMINADOS, PIEDRA O	NACIONALES	CALIENTE, CORRIENTE
D	TO ARMADO.	SOBRE VIGUERÍA	NACIONAL, LOSETA	SELECTA, VIDRIO	MATERIAL	BLANCOS CON	TRIFÁSICA,
	DRYWALL O SIMILAR IN-	METÁLICA.	VENECIANA 40x40,	TRATADO	VITRIFICADO.	MAYÓLICA BLANCA.	TELÉFONO,GAS NATURAL
	CLUYE TECHO (6)		PISO LAMINADO.	TRANSPARENTE (3)
	214.54	103.87	93.30	80.96	126.10	27.77	84.38
	ADOBE, TAPIAL O	MADERA CON	PARQUET DE 2da. LOSETA	VENTANAS DE FIERRO	SUPERFICIE DE	BAÑOS CON	AGUA FRÍA, AGUA
	QUINCHA	MATERIAL	VENECIANA 30x30	PUERTAS DE MADERA	LADRILLO CARAVISTA.	MAYÓLICA BLANCA.	CALIENTE, CORRIENTE
E		IMPERMEABILIZANTE.	LAJAS DE CEMENTO CON	SELECTA (CAOBA O		PARCIAL	MONOFÁSICA,
			CANTO RODADO.	SIMILAR) VIDRIO SIMPLE			TELÉFONO.
				TRANSPARENTE (4)			GAS NATURAL
	151.03	38.72	62.51	69.27	86.76	16.33	61.28
	MADERA (ESTORAQUE,	CALAMINA METÁLICA	LOSETA CORRIENTE,	VENTANAS DE FIERRO O	TARRAJEO FROTACHADO	BAÑOS BLANCOS	AGUA FRÍA, CORRIENTE
	PUMAQUIRO, HUAYRURO,	FIBROCEMENTO O TEJA	CANTO RODADO.	ALUMINIO INDUSTRIAL,	Y/O YESO MOLDURADO,	SIN MAYÓLICA.	MONOFÁSICA.
	MACHINGA, CATAHUA	SOBRE VIGUERÍA DE	ALFOMBRA	PUERTAS CONTRAPLA-	PINTURA LAVABLE.		TELÉFONO
F	AMARILLA, COPAIBA,	MADERA CORRIENTE.		CADAS DE MADERA			GAS NATURAL
	DIABLO FUERTE,			(CEDRO O SIMILAR), PUER-
	TORNILLO O SIMILARES)			TAS MATERIAL MDF o HDF.
	DRY WALL O SIMILAR (SIN			VIDRIO SIMPLE TRANS-
	TECHO)			PARENTE (4)
	113.75	21.30	42.69	52.00	61.16	12.16	35.05
	PIRCADO CON MEZCLA	MADERA RÚSTICA O	LOSETA VINÍLICA,	MADERA CORRIENTE CON	ESTUCADO DE YESO Y/O	SANITARIOS BÁSICOS	AGUA FRÍA, CORRIENTE
G	DE BARRO.	CAÑA CON TORTA	CEMENTO BRUÑADO	MARCOS EN PUERTAS	BARRO, PINTURA AL	DE LOSA DE 2da,	MONOFÁSICA.
		DE BARRO.	COLOREADO.	Y VENTANAS DE PVC O	TEMPLE O AGUA.	FIERRO FUNDIDO	TELÉFONO
			TAPIZÓN	MADERA CORRIENTE		O GRANITO.
	67.02	14.64	37.68	28.09	50.15	8.36	32.52
		SIN TECHO	CEMENTO PULIDO,	MADERA RÚSTICA.	PINTADO EN LADRILLO	SIN APARATOS	AGUA FRÍA, CORRIENTE
H			LADRILLO CORRIENTE,		RÚSTICO, PLACA DE	SANITARIOS.	MONOFÁSICA SIN
			ENTABLADO CORRIENTE.		CONCRETO O SIMILAR.		EMPOTRAR.
	......	0.00	23.58	14.04	20.06	0.00	17.56
			TIERRA COMPACTADA	SIN PUERTAS NI	SIN REVESTIMIENTOS		SIN INSTALACIÓN
I				VENTANAS.	EN LADRILLO, ADOBE		ELÉCTRICA NI
					O SIMILAR.		SANITARIA.
	.....	.....	4.72	0.00	0.00	......	0.00
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.

ANEXO I

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN

PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO), AL 31 DE OCTUBRE DE 2018

VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
	E S T R U C T U R A S		A C A B A D O S				INSTALACIONES
	MUROS Y			PUERTAS Y	REVESTI-		ELÉCTRICAS Y
	COLUMNAS	TECHOS	PISOS	VENTANAS	MIENTOS	BAÑOS	SANITARIAS
	(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)
	ESTRUCTURAS LAMINA-	LOSA O ALIGERADO DE	MARMOL IMPORTADO,	ALUMINIO PESADO CON	MÁRMOL IMPORTADO,	BAÑOS COMPLETOS (7)	AIRE ACONDICIONADO,
	RES CURVADAS DE	CONCRETO ARMADO	PIEDRAS NATURALES	PERFILES ESPECIALES	MADERA FINA (CAOBA	DE LUJO	ILUMINACION ESPECIAL,
	CONCRETO ARMADO	CON LUCES MAYORES	IMPORTADAS,	MADERA FINA ORNA-	O SIMILAR) BALDOSA	IMPORTADO CON	VENTILACIÓN FORZADA,
	QUE INCLUYEN EN UNA	DE 6 M. CON SOBRE-	PORCELANATO.	MENTAL (CAOBA,	ACÚSTICO EN TECHO	ENCHAPE FINO	SIST. HIDRONEUMÁTICO,
A	SOLA ARMADURA LA	CARGA MAYOR A		CEDRO O PINO SELECTO)	O SIMILAR.	(MÁRMOL O	AGUA CALIENTE Y FRÍA,
	CIMENTACION Y EL	300 KG/M2		VIDRIO INSULADO. (1)		SIMILAR)	INTERCOMUNICADOR,
	TECHO, PARA ESTE						ALARMAS, ASCENSOR,
	CASO NO SE CONSIDERA						SISTEMA BOMBEO DE
	LOS VALORES DE LA						AGUA Y DESAGÜE.(5)
	COLUMNA Nº2						TELÉFONO.
	494.88	300.57	265.44	268.57	289.48	97.68	281.89
	COLUMNAS, VIGAS Y/O	ALIGERADOS O LOSAS	MÁRMOL NACIONAL O	ALUMINIO O MADERA	MÁRMOL NACIONAL,	BAÑOS COMPLETOS (7)	SISTEMA DE BOMBEO
	PLACAS DE	DE CONCRETO	RECONSTITUIDO,	FINA (CAOBA O	MADERA FINA (CAOBA	IMPORTADOS CON	DE AGUA POTABLE (5),
B	CONCRETO ARMADO	ARMADO	PARQUET FINO (OLIVO,	SIMILAR) DE DISEÑO	O SIMILAR)	MAYÓLICA O	ASCENSOR
	Y/O METÁLICAS.	INCLINADAS	CHONTA O SIMILAR),	ESPECIAL, VIDRIO TRA-	ENCHAPES EN TECHOS.	CERÁMICO	TELÉFONO, AGUA
			CERÁMICA IMPORTADA	TADO POLARIZADO (2)		DECORATIVO	CALIENTE Y FRÍA.
			MADERA FINA.	Y CURVADO, LAMINADO		IMPORTADO.
				O TEMPLADO
	319.06	196.10	159.10	141.56	219.32	74.27	204.42
	PLACAS DE CONCRETO E=	ALIGERADO O LOSAS	MADERA FINA	ALUMINIO O MADERA	SUPERFICIE CARAVISTA	BAÑOS COMPLETOS (7)	IGUAL AL PUNTO "B"
	10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA	DE CONCRETO	MACHIHEMBRADA	FINA (CAOBA O SIMILAR)	OBTENIDA MEDIANTE	NACIONALES CON	SIN ASCENSOR.
	ARMADA, LADRILLO O	ARMADO	TERRAZO.	VIDRIO TRATADO	ENCOFRADO ESPECIAL,	MAYÓLICA O
C	SIMILAR CON COLUMNAS	HORIZONTALES.		POLARIZADO. (2)	ENCHAPE EN TECHOS.	CERÁMICO
	Y VIGAS DE AMARRE DE			LAMINADO O		NACIONAL DE COLOR.
	CONCRETO ARMADO			TEMPLADO
	219.63	162.01	104.71	91.50	162.71	51.52	127.21
	LADRILLO O SIMILAR SIN	CALAMINA METÁLICA	PARQUET DE 1era. ,	VENTANAS DE ALUMINIO	ENCHAPE DE MADERA O	BAÑOS COMPLETOS (7)	AGUA FRÍA, AGUA
	ELEMENTOS DE CONCRE-	FIBROCEMENTO	LAJAS, CERÁMICA	PUERTAS DE MADERA	LAMINADOS, PIEDRA O	NACIONALES	CALIENTE, CORRIENTE
D	TO ARMADO.	SOBRE VIGUERÍA	NACIONAL, LOSETA	SELECTA, VIDRIO	MATERIAL	BLANCOS CON	TRIFÁSICA,
	DRYWALL O SIMILAR IN-	METÁLICA.	VENECIANA 40x40,	TRATADO	VITRIFICADO.	MAYÓLICA BLANCA.	TELÉFONO.
	CLUYE TECHO (6)		PISO LAMINADO.	TRANSPARENTE (3)
	212.39	102.83	92.37	80.15	124.83	27.49	80.52
	ADOBE, TAPIAL O	MADERA CON	PARQUET DE 2da. LOSETA	VENTANAS DE FIERRO	SUPERFICIE DE	BAÑOS CON	AGUA FRÍA, AGUA
	QUINCHA	MATERIAL	VENECIANA 30x30	PUERTAS DE MADERA	LADRILLO CARAVISTA.	MAYÓLICA	CALIENTE, CORRIENTE
E		IMPERMEABILIZANTE.	LAJAS DE CEMENTO CON	SELECTA (CAOBA O		BLANCA PARCIAL.	MONOFÁSICA,
			CANTO RODADO.	SIMILAR) VIDRIO SIMPLE			TELÉFONO.
				TRANSPARENTE (4)
	149.52	38.34	61.89	68.58	85.89	16.16	58.53
	MADERA (ESTORAQUE,	CALAMINA METÁLICA	LOSETA CORRIENTE,	VENTANAS DE FIERRO O	TARRAJEO FROTACHADO	BAÑOS BLANCOS	AGUA FRÍA, CORRIENTE
	PUMAQUIRO, HUAYRURO,	FIBROCEMENTO O TEJA	CANTO RODADO.	ALUMINIO INDUSTRIAL,	Y/O YESO MOLDURADO,	SIN MAYÓLICA.	MONOFÁSICA.
	MACHINGA, CATAHUA	SOBRE VIGUERÍA DE	ALFOMBRA	PUERTAS CONTRAPLA-	PINTURA LAVABLE.		TELÉFONO
F	AMARILLA, COPAIBA,	MADERA CORRIENTE.		CADAS DE MADERA
	DIABLO FUERTE,			(CEDRO O SIMILAR), PUER-
	TORNILLO O SIMILARES)			TAS MATERIAL MDF o HDF
	DRY WALL O SIMILAR (SIN			VIDRIO SIMPLE TRANS-
	TECHO)			PARENTE (4)
	112.61	21.08	42.26	51.48	60.54	12.04	32.19
	PIRCADO CON MEZCLA	MADERA RÚSTICA O	LOSETA VINÍLICA,	MADERA CORRIENTE CON	ESTUCADO DE YESO Y/O	SANITARIOS BÁSICOS	AGUA FRÍA, CORRIENTE
G	DE BARRO.	CAÑA CON TORTA	CEMENTO BRUÑADO	MARCOS EN PUERTAS	BARRO, PINTURA AL	DE LOSA DE 2da,	MONOFÁSICA SIN
		DE BARRO.	COLOREADO.	Y VENTANAS DE PVC O	TEMPLE O AGUA.	FIERRO FUNDIDO	EMPOTRAR.
			TAPIZÓN	MADERA CORRIENTE		O GRANITO.
	66.35	14.49	37.30	27.81	49.64	8.28	17.39
		SIN TECHO	CEMENTO PULIDO,	MADERA RÚSTICA.	PINTADO EN LADRILLO	SIN APARATOS	SIN INSTALACIÓN
H			LADRILLO CORRIENTE,		RÚSTICO, PLACA DE	SANITARIOS.	ELÉCTRICA NI
			ENTABLADO CORRIENTE.		CONCRETO O SIMILAR.		SANITARIA.
	......	0.00	23.34	13.90	19.86	0.00	0.00
			TIERRA COMPACTADA	SIN PUERTAS NI	SIN REVESTIMIENTOS
I				VENTANAS.	EN LADRILLO, ADOBE
					O SIMILAR.
	.....	.....	4.67	0.00	0.00	......	......
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÖN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE POR LA LÍNEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2000 m.s.n.m. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.

ANEXO I

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES

PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2018

VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
	E S T R U C T U R A S		A C A B A D O S				INSTALACIONES
	MUROS Y			PUERTAS Y	REVESTI-		ELÉCTRICAS Y
	COLUMNAS	TECHOS	PISOS	VENTANAS	MIENTOS	BAÑOS	SANITARIAS
	(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)
	ESTRUCTURAS LAMINA-	LOSA O ALIGERADO DE	MÁRMOL IMPORTADO,	ALUMINIO PESADO CON	MÁRMOL IMPORTADO,	BAÑOS COMPLETOS (7)	AIRE ACONDICIONADO,
	RES CURVADAS DE	CONCRETO ARMADO	PIEDRAS NATURALES	PERFILES ESPECIALES	MADERA FINA (CAOBA	DE LUJO	ILUMINACIÓN ESPECIAL,
	CONCRETO ARMADO	CON LUCES MAYORES	IMPORTADAS,	MADERA FINA ORNA-	O SIMILAR) BALDOSA	IMPORTADO CON	VENTILACIÓN FORZADA,
	QUE INCLUYEN EN UNA	DE 6 M. CON SOBRE-	PORCELANATO.	MENTAL (CAOBA,	ACÚSTICO EN TECHO	ENCHAPE FINO	SIST. HIDRONEUMÁTICO,
A	SOLA ARMADURA LA	CARGA MAYOR A		CEDRO O PINO SELECTO)	O SIMILAR.	(MÁRMOL O	AGUA CALIENTE Y FRÍA,
	CIMENTACIÓN Y EL	300 KG/M2		VIDRIO INSULADO. (1)		SIMILAR)	INTERCOMUNICADOR,
	TECHO, PARA ESTE						ALARMAS, ASCENSOR,
	CASO NO SE CONSIDERA						SISTEMA BOMBEO DE
	LOS VALORES DE LA						AGUA Y DESAGÜE.(5)
	COLUMNA Nº2						TELÉFONO.
	551.27	286.64	203.39	217.57	274.55	97.37	346.98
	COLUMNAS, VIGAS Y/O	ALIGERADOS O LOSAS	MÁRMOL NACIONAL O	ALUMINIO O MADERA	MÁRMOL NACIONAL,	BAÑOS COMPLETOS (7)	SISTEMA DE BOMBEO
	PLACAS DE	DE CONCRETO	RECONSTITUIDO,	FINA (CAOBA O	MADERA FINA (CAOBA	IMPORTADOS CON	DE AGUA POTABLE,
B	CONCRETO ARMADO	ARMADO	PARQUET FINO (OLIVO,	SIMILAR) DE DISEÑO	O SIMILAR)	MAYÓLICA O	ASCENSOR
	Y/O METÁLICAS.	INCLINADAS	CHONTA O SIMILAR),	ESPECIAL, VIDRIO TRA-	ENCHAPES EN TECHOS.	CERÁMICO	TELÉFONO, AGUA
			CERÁMICA IMPORTADA	TADO POLARIZADO (2)		DECORATIVO	CALIENTE Y FRÍA.
			MADERA FINA.	Y CURVADO, LAMINADO		IMPORTADO.
				O TEMPLADO
	327.97	197.07	169.59	192.54	219.28	69.56	204.09
	PLACAS DE CONCRETO E=	ALIGERADO O LOSAS	MADERA FINA	ALUMINIO O MADERA	SUPERFICIE CARAVISTA	BAÑOS COMPLETOS (7)	IGUAL AL PUNTO "B"
	10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA	DE CONCRETO	MACHIHEMBRADA	FINA (CAOBA O SIMILAR)	OBTENIDA MEDIANTE	NACIONALES CON	SIN ASCENSOR.
	ARMADA, LADRILLO O	ARMADO	TERRAZO.	VIDRIO TRATADO	ENCOFRADO ESPECIAL,	MAYÓLICA O
C	SIMILAR CON COLUMNAS	HORIZONTALES.		POLARIZADO. (2)	ENCHAPE EN TECHOS.	CERÁMICO
	Y VIGAS DE AMARRE DE			LAMINADO O		NACIONAL DE COLOR.
	CONCRETO ARMADO			TEMPLADO
	237.95	137.90	109.74	140.48	181.49	45.41	151.86
	LADRILLO, SILLAR O	CALAMINA METÁLICA	PARQUET DE 1era. ,	VENTANAS DE ALUMINIO	ENCHAPE DE MADERA O	BAÑOS COMPLETOS (7)	AGUA FRÍA, AGUA
	SIMILAR. SIN ELEMENTOS	FIBROCEMENTO	LAJAS, CERÁMICA	PUERTAS DE MADERA	LAMINADOS, PIEDRA O	NACIONALES	CALIENTE, CORRIENTE
D	DE CONCRETO ARMADO,	SOBRE VIGUERÍA	NACIONAL, LOSETA	SELECTA, VIDRIO	MATERIAL	BLANCOS CON	TRIFÁSICA,
	DRYWALL O SIMILAR IN-	METÁLICA.	VENECIANA 40x40,	TRATADO	VITRIFICADO.	MAYÓLICA BLANCA.	TELÉFONO.
	CLUYE TECHO (6)		PISO LAMINADO.	TRANSPARENTE (3)
	219.79	93.36	89.98	82.39	138.82	27.78	86.05
	ADOBE, TAPIAL O	MADERA CON	PARQUET DE 2da. LOSETA	VENTANAS DE FIERRO	SUPERFICIE DE	BAÑOS CON	AGUA FRÍA, AGUA
	QUINCHA	MATERIAL	VENECIANA 30x30	PUERTAS DE MADERA	LADRILLO CARAVISTA.	MAYÓLICA	CALIENTE, CORRIENTE
E		IMPERMEABILIZANTE.	LAJAS DE CEMENTO CON	SELECTA (CAOBA O		BLANCA PARCIAL.	MONOFÁSICA,
			CANTO RODADO.	SIMILAR) VIDRIO SIMPLE			TELÉFONO.
				TRANSPARENTE (4)
	172.54	42.86	74.42	62.94	115.49	13.62	47.89
	MADERA (ESTORAQUE,	CALAMINA METÁLICA	LOSETA CORRIENTE,	VENTANAS DE FIERRO O	TARRAJEO FROTACHADO	BAÑOS BLANCOS	AGUA FRÍA, CORRIENTE
	PUMAQUIRO, HUAYRURO,	FIBROCEMENTO O TEJA	CANTO RODADO.	ALUMINIO INDUSTRIAL,	Y/O YESO MOLDURADO,	SIN MAYÓLICA.	MONOFÁSICA.
	MACHINGA, CATAHUA	SOBRE VIGUERÍA DE	ALFOMBRA	PUERTAS CONTRAPLA-	PINTURA LAVABLE.		TELÉFONO
F	AMARILLA, COPAIBA,	MADERA CORRIENTE.		CADAS DE MADERA
	DIABLO FUERTE,			(CEDRO O SIMILAR), PUER-
	TORNILLO O SIMILARES)			TAS MATERIAL MDF o HDF.
	DRY WALL O SIMILAR (SIN			VIDRIO SIMPLE TRANS-
	TECHO)			PARENTE (4)
	107.59	34.24	60.78	48.67	68.86	11.58	31.13
	PIRCADO CON MEZCLA	SIN TECHO	LOSETA VINÍLICA,	MADERA CORRIENTE CON	ESTUCADO DE YESO	SANITARIOS BÁSICOS	AGUA FRÍA, CORRIENTE
G	DE BARRO.		CEMENTO BRUÑADO	MARCOS EN PUERTAS	Y/O BARRO, PINTURA	DE LOSA DE 2da,	MONOFÁSICA SIN
			COLOREADO.	Y VENTANAS DE PVC O	AL TEMPLE O AGUA.	FIERRO FUNDIDO	EMPOTRAR.
			TAPIZÓN.	MADERA CORRIENTE		O GRANITO.
	63.39	0.00	45.46	28.68	51.16	7.96	18.34
			CEMENTO PULIDO,	MADERA RÚSTICA.	PINTADO EN LADRILLO	SIN APARATOS	SIN INSTALACIÓN
H			LADRILLO CORRIENTE,		RÚSTICO, PLACA DE	SANITARIOS.	ELÉCTRICA NI
			ENTABLADO CORRIENTE.		CONCRETO O SIMILAR.		SANITARIA.
	.....	.....	24.56	14.34	20.46	0.00	0.00
			TIERRA COMPACTADA	SIN PUERTAS NI	SIN REVESTIMIENTOS
I				VENTANAS.	EN LADRILLO, ADOBE
					O SIMILAR.
	.....	.....	5.40	0.00	0.00	.....	.....
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE Y BOLIVIA. AL OESTE POR LA CURVA DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA SEPARA DE LA SELVA , QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINÚA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 Y CONTINÚA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.

ANEXO I

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES

PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2018

VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
	E S T R U C T U R A S		A C A B A D O S				INSTALACIONES
	MUROS Y			PUERTAS Y	REVESTI-		ELÉCTRICAS Y
	COLUMNAS	TECHOS	PISOS	VENTANAS	MIENTOS	BAÑOS	SANITARIAS
	(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)
	ESTRUCTURAS LAMINA-	LOSA O ALIGERADO DE	MÁRMOL IMPORTADO,	ALUMINIO PESADO CON	MÁRMOL IMPORTADO,	BAÑOS COMPLETOS (8)	AIRE ACONDICIONADO,
	RES CURVADAS DE	CONCRETO ARMADO	PIEDRAS NATURALES	PERFILES ESPECIALES	MADERA FINA (CAOBA	DE LUJO	ILUMINACIÓN ESPECIAL,
	CONCRETO ARMADO	CON LUCES MAYORES	IMPORTADAS,	MADERA FINA ORNA-	O SIMILAR) BALDOSA	IMPORTADO CON	VENTILACIÓN FORZADA,
	QUE INCLUYEN EN UNA	DE 6 M. CON SOBRE-	PORCELANATO.	MENTAL (CAOBA,	ACÚSTICO EN TECHO	ENCHAPE FINO	SIST. HIDRONEUMÁTICO,
A	SOLA ARMADURA LA	CARGA MAYOR A		CEDRO O PINO SELECTO)	O SIMILAR.	(MÁRMOL O	AGUA CALIENTE Y FRÍA,
	CIMENTACIÓN Y EL	300 KG/M2		VIDRIO INSULADO. (1)		SIMILAR)	INTERCOMUNICADOR,
	TECHO, PARA ESTE						ALARMAS, ASCENSOR,
	CASO NO SE CONSIDERA						SISTEMA BOMBEO DE
	LOS VALORES DE LA						AGUA Y DESAGÜE.(5)
	COLUMNA Nº2						TELÉFONO.
	577.43	295.72	360.46	244.61	290.05	105.83	357.74
	COLUMNAS, VIGAS Y/O	ALIGERADOS O LOSAS	MÁRMOL NACIONAL O	ALUMINIO O MADERA	MÁRMOL NACIONAL,	BAÑOS COMPLETOS (8)	SISTEMA DE BOMBEO
	PLACAS DE	DE CONCRETO	RECONSTITUIDO,	FINA (CAOBA O	MADERA FINA (CAOBA	IMPORTADOS CON	DE AGUA POTABLE,
B	CONCRETO ARMADO	ARMADO	PARQUET FINO (OLIVO,	SIMILAR) DE DISEÑO	O SIMILAR)	MAYÓLICA O	ASCENSOR
	Y/O METÁLICAS.	INCLINADAS	CHONTA O SIMILAR),	ESPECIAL, VIDRIO TRA-	ENCHAPES EN TECHOS.	CERÁMICO	TELÉFONO, AGUA
			CERÁMICA IMPORTADA	TADO POLARIZADO (2)		DECORATIVO	CALIENTE Y FRÍA.
			MADERA FINA.	Y CURVADO, LAMINADO		IMPORTADO.
				O TEMPLADO
	393.97	208.90	172.75	194.03	199.92	75.21	214.31
	PLACAS DE CONCRETO E=	ALIGERADO O LOSAS	MADERA FINA	ALUMINIO O MADERA	SUPERFICIE CARAVISTA	BAÑOS COMPLETOS (8)	IGUAL AL PUNTO "B"
	10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA	DE CONCRETO	MACHIHEMBRADA	FINA (CAOBA O SIMILAR)	OBTENIDA MEDIANTE	NACIONALES CON	SIN ASCENSOR.
	ARMADA, LADRILLO O	ARMADO	TERRAZO.	VIDRIO TRATADO	ENCOFRADO ESPECIAL,	MAYÓLICA O
C	SIMILAR CON COLUMNAS	HORIZONTALES.		POLARIZADO. (2)	ENCHAPE EN TECHOS.	CERÁMICO
	Y VIGAS DE AMARRE DE			LAMINADO O		NACIONAL DE COLOR.
	CONCRETO ARMADO			TEMPLADO
	291.00	157.61	113.36	147.83	170.54	53.07	156.25
	LADRILLO O SIMILAR	CALAMINA METÁLICA	PARQUET DE 1era. ,	VENTANAS DE ALUMINIO	ENCHAPE DE MADERA O	BAÑOS COMPLETOS (8)	AGUA FRÍA, AGUA
	DRYWALL O SIMILAR INCLUYE	FIBROCEMENTO	LAJAS, CERÁMICA	PUERTAS DE MADERA	LAMINADOS, PIEDRA O	NACIONALES	CALIENTE, CORRIENTE
D	TECHO. (7)	SOBRE VIGUERÍA	NACIONAL, LOSETA	SELECTA, VIDRIO	MATERIAL	BLANCOS CON	TRIFÁSICA,
		METÁLICA.	VENECIANA 40x40,	TRATADO	VITRIFICADO.	MAYÓLICA BLANCA.	TELÉFONO.
			PISO LAMINADO.	TRANSPARENTE (3)
	225.00	137.41	96.11	99.09	123.24	35.98	86.89
	MADERA SELECTA TRATA	MADERA SELECTA	PARQUET DE 2da. LOSETA	VENTANAS DE FIERRO	SUPERFICIE DE	BAÑOS CON	AGUA FRÍA, AGUA
	DA (6) SOBRE PILOTAJE DE	TRATADA (6) CON	VENECIANA 30x30	PUERTAS DE MADERA	LADRILLO CARAVISTA.	MAYÓLICA	CALIENTE, CORRIENTE
E	MADERA CON BASE DE	MATERIAL	LAJAS DE CEMENTO CON	SELECTA (CAOBA O		BLANCA PARCIAL.	MONOFÁSICA,
	CONCRETO CON MUROS DE	IMPERMEABILIZANTE.	CANTO RODADO.	SIMILAR) VIDRIO SIMPLE			TELÉFONO.
	MADERA CONTRAPLA-			TRANSPARENTE (4)
	CADA O SIMILAR
	178.66	100.04	77.54	64.34	93.44	17.86	58.74
	ADOBE O SIMILAR	CALAMINA METÁLICA	LOSETA CORRIENTE,	VENTANAS DE FIERRO O	TARRAJEO FROTACHADO	BAÑOS BLANCOS	AGUA FRÍA, CORRIENTE
		FIBROCEMENTO	CANTO RODADO.	ALUMINIO INDUSTRIAL,	Y/O YESO MOLDURADO,	SIN MAYÓLICA.	MONOFÁSICA.
		O TEJAS	ALFOMBRA	PUERTAS CONTRAPLA-	PINTURA LAVABLE O		TELÉFONO
		SOBRE TIJERALES		CADAS DE MADERA	BARNIZADO SOBRE
F		DE MADERA		(CEDRO O SIMILAR), PUER-	MADERA
				TAS MATERIAL MDF o HDF.
				VIDRIO SIMPLE TRANS-
				PARENTE (4)
	140.88	46.00	63.14	52.48	72.24	15.18	32.44
	MADERA TRATADA (6)	TECHOS DE PALMAS	LOSETA VINÍLICA,	MADERA CORRIENTE CON	ESTUCADO DE YESO Y/O	SANITARIOS BÁSICOS	AGUA FRÍA, CORRIENTE
	SELECTA CON BASE DE	(CRISNEJAS)	CEMENTO BRUÑADO	MARCOS EN PUERTAS	BARRO, PINTURA AL	DE LOSA DE 2da,	MONOFÁSICA SIN
	CONCRETO CON MUROS		COLOREADO.	Y VENTANAS DE PVC O	TEMPLE O AGUA.	FIERRO FUNDIDO	EMPOTRAR.
G	DE MADERA TIPO CON-		TAPIZÓN	MADERA CORRIENTE		O GRANITO.
	TRAPLACADA O SIMILAR
	DRYWALL O SIMILAR (SIN
	TECHO)
	122.03	36.19	52.20	30.96	60.37	10.45	19.14
	MADERA CORRIENTE	SIN TECHO	CEMENTO PULIDO,	MADERA RÚSTICA.	PINTADO EN LADRILLO	SIN APARATOS	SIN INSTALACIÓN
H			LADRILLO CORRIENTE,		RÚSTICO, PLACA DE	SANITARIOS.	ELÉCTRICA NI
			ENTABLADO CORRIENTE.		CONCRETO O SIMILAR.		SANITARIA.
	61.01	0.00	20.09	15.48	24.15	0.00	0.00
	MADERA RÚSTICA		TIERRA COMPACTADA	SIN PUERTAS NI	SIN REVESTIMIENTOS
I				VENTANAS.	EN LADRILLO, ADOBE
					O SIMILAR.
	24.41	.....	4.42	0.00	0.00	.....	.....
	CAÑA GUAYAQUIL
J	PONA O PINTOC
	9.76	.....	.....	.....	.....	.....	.....
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO COMPRENDIDO ENTRE LOS LÍMITES CON EL ECUADOR, COLOMBIA, BRASIL, BOLIVIA Y LA CURVA DE NIVEL DE 1500 m.s.n.m. DE LA VERTIENTE ORIENTAL DE LOS ANDES QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 CONTINÚA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL SANABENI AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 POR LA QUE CONTINÚA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6) REFERIDA A LOS TIPOS ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES. (7) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 . (8) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.

ANEXO II

INSTRUCTIVO PARA LA DETERMINACIÓN DE LA BASE IMPONIBLE DE LAS

OBRAS COMPLEMENTARIAS, INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES Y EDIFICACIONES CON CARACTERÍSTICAS, USOS ESPECIALES O SISTEMAS CONSTRUCTIVOS NO CONVENCIONALES PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO PREDIAL

Para la determinación de la base imponible de las obras complementarias, instalaciones fijas y permanentes y edificaciones con características especiales, usos especiales o sistemas constructivos no convencionales, para el cálculo del Impuesto Predial, se tomará como metodología lo señalado en el Reglamento Nacional de Tasaciones, aprobado mediante la Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA, modificado por la Resolución Ministerial N° 424-2017-VIVIENDA, en el que se indica lo siguiente:

“TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES

(...)

Artículo 3.- Definiciones

(...)

3.2 Definiciones para la Tasación de Bienes Inmuebles y Muebles

(...)

17. Instalaciones fijas y permanentes: Son todas aquellas instalaciones que forman parte del predio, que no pueden ser separadas de éste sin alterar, deteriorar o destruir el predio.

(...)

21. Obras complementarias: Obras de carácter permanente ediﬁcadas fuera de los límites del área techada, que forman parte del funcionamiento de la ediﬁcación principal y se ejecutan para cumplir funciones de seguridad, almacenamiento, pavimentación y colocación de equipos.

(...)”.

“TÍTULO II TASACIÓN DE PREDIOS URBANOS

CAPÍTULO IV TASACIÓN DE LAS EDIFICACIONES

(...)

Artículo 31.- Tasación reglamentaria de los componentes de la edificación.

(...)

31.2 Para calcular el valor de las obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes ubicadas en una edificación techada, se evalúa si están incluidas en los Cuadros de Valores Unitarios Oficiales de Edificación, y se valoriza la partida correspondiente de conformidad a los cuadros que incluyen las citadas obras o instalaciones.

31.3 Si las obras complementarias y las instalaciones fijas y permanentes no están incluidas en los cuadros mencionados o son exteriores a la edificación techada, se tienen en cuenta los elementos que las conforman y los materiales empleados y se efectúan los correspondientes análisis de costos unitarios de las partidas que conforman la obra o instalación, con costos a la fecha de publicación del Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación, a costo directo; y a este resultado, se le aplica el factor de oficialización aprobado por el dispositivo legal correspondiente, así como los factores de depreciación, en caso correspondan”.

“Artículo 34.- Tasación de edificaciones con características o usos especiales

34.1 Las edificaciones con características, usos especiales o sistemas constructivos no convencionales se tasan teniendo en cuenta los elementos que las componen y los materiales empleados, aplicando los porcentajes de depreciación, señalados en las Tablas Nºs. 01, 02, 03 y 04 del Anexo I del presente Reglamento, sin embargo el perito puede ajustar los porcentajes en los casos que amerite, debidamente sustentado.

34.2 En el caso de edificaciones en proceso de construcción o inconclusas, el perito tasa las partes construidas de la edificación con los valores por partidas o, cuando el avance de la obra es uniforme, aplica un precio unitario por el área total.

(...)”

En consecuencia para la determinación del valor de las edificaciones de las obras complementarias, instalaciones fijas y permanentes y construcciones con características especiales, se deberán efectuar los correspondientes análisis de costos unitarios a valor comercial de cada una de las partidas que conforman la instalación, considerando exclusivamente su costo directo, no deben incluir los gastos generales, utilidad e impuestos.

Los valores resultantes deben estar referidos al 31 de octubre del año anterior.

La resultante del valor obtenido se multiplicará por el FACTOR DE OFICIALIZACIÓN Fo = 0,68 así como los factores de depreciación en caso correspondan.

ANEXO III

CUADRO DE VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y

PERMANENTES PARA LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, COSTA, SIERRA Y SELVA

EJERCICIO FISCAL 2019

ANEXO III.1

VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2018

Item	Descripción de las obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes	Descripción componente	Unidad medida	V. U 2019 S/
1	Muros perimétricos o cercos	Muro de concreto armado que incluye armadura y cimentación, espesor: hasta 0.25 m. Altura (h): hasta 2.40 m.	m2	355.75
2	Muros perimétricos o cercos	Muro traslúcido de concreto armado (tipo UNI) y/o metálico que incluye cimentacion. h: 2.40 m.	m2	307.19
3	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar, tarrajeado, amarre en soga, con columnas de concreto armado y/o metálicas que incluye cimentación, h: mayor a 2.40 m.	m2	281.63
4	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar tarrajeado, amarre de soga, con columnas de concreto armado y/o metálicas que incluye cimentación. h. hasta 2.40 m.	m2	243.87
5	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar, amarre en soga, con columnas de concreto armado, solaqueados h. hasta 2.40 m.	m2	203.83
6	Muros perimétricos o cercos	Cerco de fierro/aluminio	m2	152.29
7	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar amarrado en soga que incluye cimentación.	m2	161.74
8	Muros perimétricos o cercos	Muro de adobe, tapial o quincha tarrajeado	m2	107.58
9	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo o similar tarrajeado, amarre de cabeza con columnas de concreto armado h. hasta 2.40 m.	m2	293.69
10	Portones y puertas	Puerta de fierro, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m.	m2	474.21
11	Portones y puertas	Puerta de fierro con plancha metálica de h. 2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.	m2	454.61
12	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metálica con una h. mayor de 3.00 m hasta 4.00 m.	m2	351.68
13	Portones y puertas	Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con ancho de hasta 2.00 m.	m2	355.05
14	Portones y puertas	Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.	m2	321.69
15	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metálica con una h. hasta 3.00 m.	m2	295.86
16	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metálica con una altura mayor a 4.00 m.	m2	263.90
17	Tanques elevados	Tanque de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.	m3	972.50
18	Tanques elevados	Tanque elevado de plastico/fibra de vidrio/polietileno o similar, mayor de 1.00 m3 .	m3	1,007.44
19	Tanques elevados	Tanque de concreto armado con capacidad mayor de 5.00 m3.	m3	816.24
20	Tanques elevados (Opcional)	Tanque de concreto armado con capacidad mayores a 15.00 m3.	m3	723.33
21	Tanques elevados	Tanque elevado de plástico/fibra de vidrio/polietileno o similar capacidad hasta 1.00 m3 .	m3	714.25
22	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Tanque cisterna de plástico, fibra de vidrio, polietileno o similar capacidad mayor de 1.00 m3.	m3	1,018.05
23	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.	m3	1,043.72
24	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 10.00 m3.	m3	867.89
25	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 20.00 m3.	m3	762.10
26	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado. hasta 5.00 m3	m3	763.82
27	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad mayor de 20.00 m3.	m3	626.47
28	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Tanque de plastico, fibra de vidrio, polietileno o similar con capacidad hasta 1.00 m3.	m3	637.60
29	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayólica, capacidad hasta 5.00 m3.	m3	1,058.84
30	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayolica, capacidad hasta 10.00 m3.	m3	879.54
31	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua concreto armado con mayólica, capacidad mayores a 10.00 m3.	m3	836.71
32	Piscinas, espejos de agua	Piscina de ladrillo kk con pintura.	m3	660.78
33	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas.	Losa de concreto armado espesor 4"	m2	119.66
34	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Asfalto espesor 2"	m2	95.77
35	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Losa de concreto simple espesor hasta 4"	m2	96.62
36	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Concreto para veredas espesor 4"	m2	75.62
37	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de concreto armado con enchape de ladrillo refractario.	m3	1,191.97
38	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de ladrillo con enchape de ladrillo refractario.	m3	999.70
39	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de adobe	m3	296.70
40	Torres de vigilancia	Estructura de concreto armado que incluye torre de vigilancia.	und	5,065.89
41	Torres de vigilancia	Estructura de concreto armado no incluye torre de vigilancia.	und	3,092.99
42	Bóvedas de seguridad.	Bóveda de concreto armado reforzado	m3	1,136.48
43	Balanzas industriales	Balanza industrial de concreto armado (obra civil)	m3	619.69
44	Postes de alumbrado	Poste de concreto/fierro que incluye un reflector	und	1,646.98
45	Bases de soporte de maquinas	Dados de concreto armado	m3	1,331.33
46	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 24"x24"	und	263.97
47	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 12"x24"	und	222.97
48	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 10"x20"	und	217.82
49	Buzón de concreto	Buzón de concreto standard	und	1,851.27
50	Parapeto	Parapeto ladrillo KK, de cabeza, acabado tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m.	m2	158.23
51	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m.	m2	148.56
52	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, acabado caravista, h = 0.80 m. - 1.00 m.	m2	106.43
53	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado caravista, h = 0.80 m.- 1.00 m.	m2	86.11
54	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Escalera de concreto armado c/acabados	m3	4,617.22
55	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Escalera de concreto armados s/acabados	m3	3,685.39
56	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Rampa o grada de concreto c/encofrado	m3	1,478.20
57	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Rampa de concreto s/encofrado	m3	1,185.43
58	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 1.40 m., e = 20 cm.	m3	1,131.84
59	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 2.50 m., e = 20 cm.	m3	1,002.03
60	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm.	m3	979.53
61	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h =1.40 m., e = 15 cm.	m3	998.16
62	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 2.50 m., e = 15 cm.	m3	846.85
63	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 4.00 m., e = 15 cm.	m3	818.99
64	Escalera metálica	Escalera metálica caracol h = 6.00 m. (va del 1er piso al 3er piso)	und	6,756.23
65	Escalera metálica	Escalera metalica caracol h = 3.00 m. (va del 1er piso al 2do piso)	und	3,554.19
66	Escalera metálica	Escalera metálica caracol h = 3.00 m. de un piso a otro (entre pisos)	und	3,202.04
67	Pastoral	Pastorales h =2.20 m.	und	385.18
68	Proyectores luminaria	Proyectores luminaria, 250 W, vapor de sodio, instalación, cableado	und	777.71
69	Proyectores luminaria	Proyectores luminaria, 150 W, vapor de mercurio, instalación, cableado.	und	722.79
70	Tuberías de concreto	Tuberia de concreto armado D=1.20 m.	ml	438.64
71	Tuberías de concreto	Tuberia de concreto D=18" (45 cm)	ml	286.24
72	Canaleta de concreto armado	Canaleta de concreto sin rejilas	ml	61.70
73	Zanjas de concreto	Zanja de concreto armado (talleres)	ml	636.34
74	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 12.00 m.	pza	3,263.63
75	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 11,00 m.	pza	2,655.19
76	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 10,00 m.	pza	2,301.12
77	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 9.00 m.	pza	1,898.41
78	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 8.00 m.	pza	1,646.98
79	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 7.00 m.	pza	1,348.61
80	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 3.00 m.	pza	656.95
81	Cubiertas	Cubierta de tejas de arcillas o similar	m2	105.59
82	Cubiertas	Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/mezcla 1:5	m2	59.73
83	Cubiertas	Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/barro	m2	55.32
84	Cubiertas	Cubierta con torta de barro 2"	m2	32.57
85	Pasamano Metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 3" diam.	ml	319.54
86	Pasamano metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 2" diam.	ml	165.80
87	Pasamano metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 1" diam.	ml	122.66
88	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam., Ang. 1", malla 2" x 2", Alam. #8	m2	171.76
89	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam., Ang 1", malla 2" x 2", Alam #10	m2	167.43
90	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam. , Ang 1", malla 2" x 2", Alam #12	m2	150.14
91	Columnas estructuras o similares de fierro	Poste/estructura de fierro h = 4 m.	pza	328.06
92	Columnas estructuras o similares de fierro	Poste/estructura de fierro h = 2.50 m.	pza	197.17
93	Sardinel	Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado sin pintura Altura de peralte: 0.35 m.	ml	94.87
94	Sardinel	Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado con pintura Altura de peralte: 0.35 m.	ml	107.54
95	Pista o pavimento de concreto	Pista o losa de concreto de 6"	m2	148.11
96	Trampa de concreto para grasa	Trampa de concreto armado para grasa	m3	955.91
	NOTA: LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS DEL USO DE ESTOS VALORES, SE
	DEBERÁ CONSIDERAR EN EL CÁLCULO EL FACTOR DE OFICIALIZACIÓN = 0,68 y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

ANEXO III.2

VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO) AL 31 DE OCTUBRE DE 2018

Item	Descripción obra complementaria u otras instalaciones	Descripción componente	Unidad medida	V. U 2019 S/
1	Muros perimétricos o cercos	Muro de concreto armado que incluye armadura y cimentación, espesor: hasta 0.25 m. Altura (h): hasta 2.40 m.	m2	342.78
2	Muros perimétricos o cercos	Muro traslucido de concreto armado (tipo UNI) y/o metálico que incluye cimentación. h: 2.40 m.	m2	298.98
3	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar, tarrajeado, amarre en soga, con columnas de concreto armado y/o metálicas que incluye cimentación, h: mayor a 2.40 m.	m2	268.02
4	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar tarrajeado, amarre de soga, con columnas de concreto armado y/o metálicas que incluye cimentación. h. hasta 2.40 m.	m2	232.08
5	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar, amarre en soga, con columnas de concreto armado, solaqueados h. hasta 2.40 m.	m2	193.98
6	Muros perimétricos o cercos	Cerco de fierro/aluminio	m2	144.93
7	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar amarrado en soga que incluye cimentación.	m2	153.92
8	Muros perimétricos o cercos	Muro de adobe, tapial o quincha tarrajeado	m2	103.66
9	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo o similar tarrajeado, amarre de cabeza con columnas de concreto armado h. hasta 2.40 m.	m2	282.99
10	Portones y puertas	Puerta de fierro, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m.	m2	451.29
11	Portones y puertas	Puerta de fierro con plancha metálica de h. 2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.	m2	432.63
12	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metálica con una h. mayor de 3.00 m hasta 4.00 m.	m2	334.68
13	Portones y puertas	Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con ancho de hasta 2.00 m.	m2	337.89
14	Portones y puertas	Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.	m2	306.14
15	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metálica con una h. hasta 3.00 m.	m2	281.56
16	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metálica con una altura mayor a 4.00 m.	m2	251.14
17	Tanques elevados	Tanque de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.	m3	946.50
18	Tanques elevados	Tanque elevado de plástico/fibra de vidrio/polietileno o similar, mayor de 1.00 m3 .	m3	958.74
19	Tanques elevados	Tanque de concreto armado con capacidad mayor de 5.00 m3.	m3	794.42
20	Tanques elevados (Opcional)	Tanque de concreto armado con capacidad mayores a 15.00 m3.	m3	703.99
21	Tanques elevados	Tanque elevado de plástico/fibra de vidrio/polietileno o similar capacidad hasta 1.00 m3 .	m3	679.72
22	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Tanque cisterna de plástico, fibra de vidrio, polietileno o similar capacidad mayor de 1.00 m3.	m3	980.95
23	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.	m3	1,005.68
24	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 10.00 m3.	m3	836.26
25	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 20.00 m3.	m3	734.33
26	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado. hasta 5.00 m3	m3	743.40
27	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad mayor de 20.00 m3.	m3	603.64
28	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Tanque de plastico, fibra de vidrio, polietileno o similar con capacidad hasta 1.00 m3.	m3	614.36
29	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayólica, capacidad hasta 5.00 m3.	m3	1,007.65
30	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayolica, capacidad hasta 10.00 m3.	m3	837.02
31	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua concreto armado con mayólica, capacidad mayores a 10.00 m3.	m3	806.22
32	Piscinas, espejos de agua	Piscina de ladrillo kk con pintura.	m3	636.70
33	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas.	Losa de concreto armado espesor 4"	m2	116.46
34	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Asfalto espesor 2"	m2	93.21
35	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Losa de concreto simple espesor hasta 4"	m2	94.04
36	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Concreto para veredas espesor 4"	m2	71.96
37	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de concreto armado con enchape de ladrillo refractario.	m3	1,134.35
38	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de ladrillo con enchape de ladrillo refractario.	m3	951.37
39	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de adobe	m3	282.36
40	Torres de vigilancia 1/	Estructura de concreto armado que incluye torre de vigilancia.	und	4,881.26
41	Torres de vigilancia 1/	Estructura de concreto armado no incluye torre de vigilancia.	und	3,010.29
42	Bóvedas	Bóveda de concreto armado reforzado	m3	1,106.09
43	Balanzas industriales	Balanza industrial de concreto armado (obra civil)	m3	589.73
44	Postes de alumbrado	Poste de concreto/fierro que incluye un reflector	und	1,586.96
45	Bases de soporte de maquinas	Dados de concreto armado	m3	1,282.81
46	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 24"x24"	und	251.21
47	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 12"x24"	und	212.19
48	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 10"x20"	und	207.29
49	Buzón de concreto	Buzón de concreto standard	und	1,783.80
50	Parapeto	Parapeto ladrillo KK, de cabeza, acabado tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m.	m2	154.00
51	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m.	m2	141.38
52	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, acabado caravista, h = 0.80 m. - 1.00 m.	m2	104.88
53	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado caravista, h = 0.80 m.- 1.00 m.	m2	81.95
54	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Escalera de concreto armado c/acabados	m3	4,394.02
55	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Escalera de concreto armados s/acabados	m3	3,507.24
56	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Rampa o grada de concreto c/encofrado	m3	1,406.74
57	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Rampa de concreto s/encofrado	m3	1,128.13
58	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 1.40 m., e = 20 cm.	m3	1,077.13
59	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 2.50 m., e = 20 cm.	m3	965.51
60	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm.	m3	943.83
61	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h =1.40 m., e = 15 cm.	m3	961.78
62	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 2.50 m., e = 15 cm.	m3	815.99
63	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 4.00 m., e = 15 cm.	m3	789.14
64	Escalera metálica	Escalera metálica caracol h = 6.00 m. (va del 1er piso al 3er piso)	und	6,429.63
65	Escalera metálica	Escalera metalica caracol h = 3.00 m. (va del 1er piso al 2do piso)	und	3,382.38
66	Escalera metálica	Escalera metálica caracol h = 3.00 m. de un piso a otro (entre pisos)	und	3,047.25
67	Pastoral	Pastorales h =2.20 m.	und	366.56
68	Proyectores luminaria	Proyectores luminaria, 250 W, vapor de sodio, instalación, cableado	und	740.11
69	Proyectores luminaria	Proyectores luminaria, 150 W, vapor de mercurio, instalación, cableado.	und	687.85
70	Tuberías de concreto	Tuberia de concreto armado D=1.20 m.	ml	417.44
71	Tuberías de concreto	Tuberia de concreto D=18" (45 cm)	ml	272.40
72	Canaleta de concreto armado	Canaleta de concreto sin rejilas	ml	58.72
73	Zanjas de concreto	Zanja de concreto armado (talleres)	ml	619.33
74	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 12.00 m.	pza	3,176.37
75	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 11,00 m.	pza	2,584.20
76	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 10,00 m.	pza	2,217.26
77	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 9.00 m.	pza	1,829.22
78	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 8.00 m.	pza	1,586.96
79	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 7.00 m.	pza	1,299.46
80	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 3.00 m.	pza	633.01
81	Cubiertas	Cubierta de tejas de arcillas o similar	m2	100.49
82	Cubiertas	Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/mezcla 1:5	m2	56.84
83	Cubiertas	Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/barro	m2	53.84
84	Cubiertas	Cubierta con torta de barro 2"	m2	31.00
85	Pasamano Metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 3" diam.	ml	304.09
86	Pasamano metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 2" diam.	ml	161.37
87	Pasamano metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 1" diam.	ml	118.19
88	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam., Ang. 1", malla 2" x 2", Alam. #8	m2	165.50
89	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam., Ang 1", malla 2" x 2", Alam #10	m2	159.34
90	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam. , Ang 1", malla 2" x 2", Alam #12	m2	142.88
91	Columnas estructuras o similares de fierro	Poste/estructura de fierro h = 4 m.	pza	316.10
92	Columnas estructuras o similares de fierro	Poste/estructura de fierro h = 2.50 m.	pza	189.98
93	Sardinel	Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado sin pintura Altura de peralte: 0.35 m.	ml	92.33
94	Sardinel	Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado con pintura Altura de peralte: 0.35 m.	ml	104.66
95	Pista o pavimento de concreto	Pista o losa de concreto de 6"	m2	144.15
96	Trampa de concreto para grasa	Trampa de concreto armado para grasa	m3	930.35
	NOTA: LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS DEL USO DE ESTOS VALORES, SE
	DEBERÁ CONSIDERAR EN EL CÁLCULO EL FACTOR DE OFICIALIZACIÓN = 0,68 Y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

ANEXO III.3

VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2018

Item	Descripción obra complementaria u otras instalaciones	Descripción componente	Unidad medida	V. U 2019 S/
1	Muros perimétricos o cercos	Muro de concreto armado que incluye armadura y cimentación, espesor: hasta 0.25 m. Altura (h): hasta 2.40 m.	m2	359.17
2	Muros perimétricos o cercos	Muro traslucido de concreto armado (tipo UNI) y/o metálico que incluye cimentación. h: 2.40 m.	m2	312.52
3	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar, tarrajeado, amarre en soga, con columnas de concreto armado y/o metálicas que incluye cimentación, h: mayor a 2.40 m.	m2	278.90
4	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar tarrajeado, amarre de soga, con columnas de concreto armado y/o metalicas que incluye cimentacion. h. hasta 2.40 m.	m2	246.21
5	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar, amarre en soga, con columnas de concreto armado, solaqueados h. hasta 2.40 m.	m2	201.85
6	Muros perimétricos o cercos	Cerco de fierro/aluminio	m2	154.93
7	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar amarrado en soga que incluye cimentación.	m2	160.17
8	Muros perimétricos o cercos	Muro de adobe, tapial o quincha tarrajeado	m2	109.45
9	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo o similar tarrajeado, amarre de cabeza con columnas de concreto armado h. hasta 2.40 m.	m2	298.78
10	Portones y puertas	Puerta de fierro, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m.	m2	469.61
11	Portones y puertas	Puerta de fierro con plancha metalica de h. 2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.	m2	450.20
12	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metálica con una h. mayor de 3.00 m hasta 4.00 m.	m2	348.27
13	Portones y puertas	Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con ancho de hasta 2.00 m.	m2	351.61
14	Portones y puertas	Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.	m2	318.57
15	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metálica con una h. hasta 3.00 m.	m2	292.99
16	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metálica con una altura mayor a 4.00 m.	m2	261.34
17	Tanques elevados	Tanque de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.	m3	989.36
18	Tanques elevados	Tanque elevado de plástico/fibra de vidrio/polietileno o similar, mayor de 1.00 m3 .	m3	997.67
19	Tanques elevados	Tanque de concreto armado con capacidad mayor de 5.00 m3.	m3	830.39
20	Tanques elevados (Opcional)	Tanque de concreto armado con capacidad mayores a 15.00 m3.	m3	735.87
21	Tanques elevados	Tanque elevado de plástico/fibra de vidrio/polietileno o similar capacidad hasta 1.00 m3 .	m3	721.12
22	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Tanque cisterna de plástico, fibra de vidrio, polietileno o similar capacidad mayor de 1.00 m3.	m3	1,027.84
23	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.	m3	1,053.76
24	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 10.00 m3.	m3	876.24
25	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 20.00 m3.	m3	769.43
26	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado. hasta 5.00 m3	m3	777.06
27	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad mayor de 20.00 m3.	m3	637.33
28	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Tanque de plastico, fibra de vidrio, polietileno o similar con capacidad hasta 1.00 m3.	m3	643.73
29	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayólica, capacidad hasta 5.00 m3.	m3	1,069.02
30	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayolica, capacidad hasta 10.00 m3.	m3	888.00
31	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua concreto armado con mayólica, capacidad mayores a 10.00 m3.	m3	844.76
32	Piscinas, espejos de agua	Piscina de ladrillo kk con pintura.	m3	672.24
33	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas.	Losa de concreto armado espesor 4"	m2	121.73
34	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Asfalto espesor 2"	m2	97.43
35	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Losa de concreto simple espesor hasta 4"	m2	98.30
36	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Concreto para veredas espesor 4"	m2	74.89
37	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de concreto armado con enchape de ladrillo refractario.	m3	1,212.64
38	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de ladrillo con enchape de ladrillo refractario.	m3	990.01
39	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de adobe	m3	293.82
40	Torres de vigilancia 1/	Estructura de concreto armado que incluye torre de vigilancia.	und	5,114.60
41	Torres de vigilancia 1/	Estructura de concreto armado no incluye torre de vigilancia.	und	3,146.62
42	Bóvedas	Bóveda de concreto armado reforzado	m3	1,156.19
43	Balanzas industriales	Balanza industrial de concreto armado (obra civil)	m3	613.68
44	Postes de alumbrado	Poste de concreto/fierro que incluye un reflector	und	1,662.82
45	Bases de soporte de maquinas	Dados de concreto armado	m3	1,354.42
46	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 24"x24"	und	266.51
47	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 12"x24"	und	225.11
48	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 10"x20"	und	219.91
49	Buzón de concreto	Buzón de concreto standard	und	1,869.07
50	Parapeto	Parapeto ladrillo KK, de cabeza, acabado tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m.	m2	160.97
51	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m.	m2	147.12
52	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, acabado caravista, h = 0.80 m. - 1.00 m.	m2	108.28
53	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado caravista, h = 0.80 m.- 1.00 m.	m2	85.28
54	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Escalera de concreto armado c/acabados	m3	4,572.45
55	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Escalera de concreto armados s/acabados	m3	3,649.66
56	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Rampa o grada de concreto c/encofrado	m3	1,492.41
57	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Rampa de concreto s/encofrado	m3	1,196.83
58	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 1.40 m., e = 20 cm.	m3	1,120.87
59	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 2.50 m., e = 20 cm.	m3	1,019.41
60	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm.	m3	996.51
61	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h =1.40 m., e = 15 cm.	m3	1,007.76
62	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 2.50 m., e = 15 cm.	m3	854.99
63	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 4.00 m., e = 15 cm.	m3	826.86
64	Escalera metálica	Escalera metálica caracol h = 6.00 m. (va del 1er piso al 3er piso)	und	6,690.73
65	Escalera metálica	Escalera metalica caracol h = 3.00 m. (va del 1er piso al 2do piso)	und	3,519.73
66	Escalera metálica	Escalera metálica caracol h = 3.00 m. de un piso a otro (entre pisos)	und	3,257.56
67	Pastoral	Pastorales h =2.20 m.	und	381.45
68	Proyectores luminaria	Proyectores luminaria, 250 W, vapor de sodio, instalación, cableado	und	770.17
69	Proyectores luminaria	Proyectores luminaria, 150 W, vapor de mercurio, instalación, cableado.	und	715.78
70	Tuberías de concreto	Tuberia de concreto armado D=1.20 m.	ml	434.39
71	Tuberías de concreto	Tuberia de concreto D=18" (45 cm)	ml	283.46
72	Canaleta de concreto armado	Canaleta de concreto sin rejilas	ml	61.10
73	Zanjas de concreto	Zanja de concreto armado (talleres)	ml	647.37
74	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 12.00 m.	pza	3,231.99
75	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 11,00 m.	pza	2,629.45
76	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 10,00 m.	pza	2,278.81
77	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 9.00 m.	pza	1,880.00
78	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 8.00 m.	pza	1,631.01
79	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 7.00 m.	pza	1,335.53
80	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 3.00 m.	pza	650.58
81	Cubiertas	Cubierta de tejas de arcillas o similar	m2	104.57
82	Cubiertas	Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/mezcla 1:5	m2	59.15
83	Cubiertas	Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/barro	m2	56.28
84	Cubiertas	Cubierta con torta de barro 2"	m2	32.25
85	Pasamano Metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 3" diam.	ml	316.44
86	Pasamano metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 2" diam.	ml	168.67
87	Pasamano metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 1" diam.	ml	121.47
88	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam., Ang. 1", malla 2" x 2", Alam. #8	m2	174.74
89	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam., Ang 1", malla 2" x 2", Alam #10	m2	165.81
90	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam. , Ang 1", malla 2" x 2", Alam #12	m2	148.68
91	Columnas estructuras o similares de fierro	Poste/estructura de fierro h = 4 m.	pza	324.88
92	Columnas estructuras o similares de fierro	Poste/estructura de fierro h = 2.50 m.	pza	195.26
93	Sardinel	Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado sin pintura Altura de peralte: 0.35 m.	ml	96.52
94	Sardinel	Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado con pintura Altura de peralte: 0.35 m.	ml	109.40
95	Pista o pavimento de concreto	Pista o losa de concreto de 6"	m2	150.68
96	Trampa de concreto para grasa	Trampa de concreto armado para grasa	m3	972.49
	NOTA: LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS DEL USO DE ESTOS VALORES, SE
	DEBERÁ CONSIDERAR EN EL CÁLCULO EL FACTOR DE OFICIALIZACIÓN = 0,68 Y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

ANEXO III.4

VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2018

Item	Descripción obra complementaria u otras instalaciones	Descripción componente	Unidad medida	V. U 2019 S/
1	Muros perimétricos o cercos	Muro de concreto armado que incluye armadura y cimentación, espesor: hasta 0.25 m. Altura (h): hasta 2.40 m.	m2	366.00
2	Muros perimétricos o cercos	Muro traslucido de concreto armado (tipo UNI) y/o metálico que incluye cimentación. h: 2.40 m.	m2	318.66
3	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar, tarrajeado, amarre en soga, con columnas de concreto armado y/o metálicas que incluye cimentación, h: mayor a 2.40 m.	m2	289.74
4	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar tarrajeado, amarre de soga, con columnas de concreto armado y/o metálicas que incluye cimentación. h. hasta 2.40 m.	m2	250.90
5	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar, amarre en soga, con columnas de concreto armado, solaqueados h. hasta 2.40 m.	m2	209.70
6	Muros perimétricos o cercos	Cerco de fierro/aluminio	m2	156.68
7	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo de arcilla o similar amarrado en soga que incluye cimentación.	m2	166.40
8	Muros perimétricos o cercos	Muro de adobe, tapial o quincha tarrajeado	m2	111.60
9	Muros perimétricos o cercos	Muro de ladrillo o similar tarrajeado, amarre de cabeza con columnas de concreto armado h. hasta 2.40 m.	m2	304.66
10	Portones y puertas	Puerta de fierro, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m.	m2	487.87
11	Portones y puertas	Puerta de fierro con plancha metálica de h. 2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.	m2	467.71
12	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metálica con una h. mayor de 3.00 m hasta 4.00 m.	m2	361.81
13	Portones y puertas	Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con ancho de hasta 2.00 m.	m2	365.28
14	Portones y puertas	Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.	m2	330.96
15	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metalica con una h. hasta 3.00 m.	m2	304.38
16	Portones y puertas	Portón de fierro con plancha metalica con una altura mayor a 4.00 m.	m2	271.50
17	Tanques elevados	Tanque de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.	m3	1,022.13
18	Tanques elevados	Tanque elevado de plastico/fibra de vidrio/polietileno o similar, mayor de 1.00 m3 .	m3	1,036.47
19	Tanques elevados	Tanque de concreto armado con capacidad mayor de 5.00 m3.	m3	846.73
20	Tanques elevados (Opcional)	Tanque de concreto armado con capacidad mayores a 15.00 m3.	m3	750.35
21	Tanques elevados	Tanque elevado de plástico/fibra de vidrio/polietileno o similar capacidad hasta 1.00 m3 .	m3	734.83
22	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Tanque cisterna de plástico, fibra de vidrio, polietileno o similar capacidad mayor de 1.00 m3.	m3	1,047.38
23	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.	m3	1,073.79
24	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 10.00 m3.	m3	892.90
25	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 20.00 m3.	m3	784.06
26	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado. hasta 5.00 m3	m3	792.35
27	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Cisterna de concreto armado con capacidad mayor de 20.00 m3.	m3	644.52
28	Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos	Tanque de plastico, fibra de vidrio, polietileno o similar con capacidad hasta 1.00 m3.	m3	655.97
29	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayólica, capacidad hasta 5.00 m3.	m3	1,089.35
30	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayólica, capacidad hasta 10.00 m3.	m3	904.88
31	Piscinas, espejos de agua	Piscina, espejo de agua concreto armado con mayólica, capacidad mayores a 10.00 m3.	m3	860.82
32	Piscinas, espejos de agua	Piscina de ladrillo kk con pintura.	m3	685.46
33	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas.	Losa de concreto armado espesor 4"	m2	125.77
34	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Asfalto espesor 2"	m2	99.35
35	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Losa de concreto simple espesor hasta 4"	m2	100.23
36	Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas	Concreto para veredas espesor 4"	m2	77.80
37	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de concreto armado con enchape de ladrillo refractario.	m3	1,226.31
38	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de ladrillo con enchape de ladrillo refractario.	m3	1,028.50
39	Hornos, chimeneas, incineradores	Horno de adobe	m3	305.25
40	Torres de vigilancia 1/	Estructura de concreto armado que incluye torre de vigilancia.	und	5,211.86
41	Torres de vigilancia 1/	Estructura de concreto armado no incluye torre de vigilancia.	und	3,208.52
42	Bóvedas	Bóveda de concreto armado reforzado	m3	1,178.93
43	Balanzas industriales	Balanza industrial de concreto armado (obra civil)	m3	637.55
44	Postes de alumbrado	Poste de concreto/fierro que incluye un reflector	und	1,694.43
45	Bases de soporte de maquinas	Dados de concreto armado	m3	1,369.69
46	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 24"x24"	und	271.58
47	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 12"x24"	und	229.39
48	Cajas de registro de concreto	Caja de registro de concreto de 10"x20"	und	224.10
49	Buzón de concreto	Buzón de concreto	und	1,904.61
50	Parapeto	Parapeto ladrillo KK, de cabeza, acabado tarrajeado, h = 0.80 m.- 1.00 m.	m2	166.31
51	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m.	m2	152.84
52	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, acabado caravista, h = 0.80 m. - 1.00 m.	m2	111.86
53	Parapeto	Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado caravista, h = 0.80 m.- 1.00 m.	m2	88.59
54	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Escalera de concreto armado c/acabados	m3	4,750.26
55	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Escalera de concreto armados s/acabados	m3	3,791.58
56	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Rampa o grada de concreto c/encofrado	m3	1,520.79
57	Rampas, gradas y escaleras de concreto	Rampa de concreto s/encofrado	m3	1,219.59
58	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 1.40 m., e = 20 cm.	m3	1,164.45
59	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 2.50 m., e = 20 cm.	m3	1,039.46
60	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm.	m3	1,016.12
61	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h =1.40 m., e = 15 cm.	m3	1,026.92
62	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 2.50 m., e = 15 cm.	m3	871.25
63	Muro de contención de concreto armado	Muro de contención concreto armado h = 4.00 m., e = 15 cm.	m3	849.58
64	Escalera metálica	Escalera metálica caracol h = 6.00 m. (va del 1er piso al 3er piso)	und	6,950.90
65	Escalera metálica	Escalera metálica caracol h = 3.00 m. (va del 1er piso al 2do piso)	und	3,656.60
66	Escalera metálica	Escalera metálica caracol h = 3.00 m. de un piso a otro (entre pisos)	und	3,294.30
67	Pastoral	Pastorales h =2.20 m.	und	396.28
68	Proyectores luminaria	Proyectores luminaria, 250 W, vapor de sodio, instalación, cableado	und	800.12
69	Proyectores luminaria	Proyectores luminaria, 150 W, vapor de mercurio, instalación, cableado.	und	743.62
70	Tuberías de concreto	Tubería de concreto armado D=1.20 m.	ml	451.28
71	Tuberías de concreto	Tubería de concreto D=18" (45 cm)	ml	294.49
72	Canaleta de concreto armado	Canaleta de concreto sin rejilas	ml	63.48
73	Zanjas de concreto	Zanja de concreto armado (talleres)	ml	660.11
74	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 12.00 m.	pza	3,357.67
75	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 11,00 m.	pza	2,731.69
76	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 10,00 m.	pza	2,367.42
77	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 9.00 m.	pza	1,953.11
78	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 8.00 m.	pza	1,694.43
79	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 7.00 m.	pza	1,387.47
80	Postes de concreto armado	Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 3.00 m.	pza	675.88
81	Cubiertas	Cubierta de tejas de arcillas o similar	m2	108.63
82	Cubiertas	Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/mezcla 1:5	m2	61.45
83	Cubiertas	Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/barro	m2	58.14
84	Cubiertas	Cubierta con torta de barro 2"	m2	33.51
85	Pasamano Metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 3" diam.	ml	328.75
86	Pasamano metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 2" diam.	ml	174.26
87	Pasamano metálico	Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 1" diam.	ml	126.19
88	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam., Ang. 1", malla 2" x 2", Alam. #8	m2	176.71
89	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam., Ang 1", malla 2" x 2", Alam #10	m2	172.25
90	Cercos metálicos	Cerco metálico; tubo circular 2" diam. , Ang 1", malla 2" x 2", Alam #12	m2	154.47
91	Columnas estructuras o similares de fierro	Poste/estructura de fierro h = 4 m.	pza	337.51
92	Columnas estructuras o similares de fierro	Poste/estructura de fierro h = 2.50 m.	pza	202.85
93	Sardinel	Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado sin pintura Altura de peralte: 0.35 m.	ml	98.41
94	Sardinel	Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado con pintura Altura de peralte: 0.35 m.	ml	111.56
95	Pista o pavimento de concreto	Pista o losa de concreto de 6"	m2	153.64
96	Trampa de concreto para grasa	Trampa de concreto armado para grasa	m3	991.62
	NOTA: LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS DEL USO DE ESTOS VALORES, SE
	DEBERÁ CONSIDERAR EN EL CÁLCULO EL FACTOR DE OFICIALIZACIÓN = 0,68 Y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.