Aprueban recepción de obras de habilitación urbana Modalidad C, para uso residencial de densidad media de terreno ubicado en el distrito

RESOLUCIóN SUBGERENCIAL

Nº 001-2018-SGC-GDU/MDSM

San Miguel, 19 de febrero del 2018

LA SUBGERENCIA DE CATASTRO DE LA

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MIGUEL

VISTO:

El Expediente N°20193-2017, seguido por la ASOCIACIÓN EDUCATIVA TRENTO expediente ingresado por el administrado DELGADO ACEVEDO LEWIS FRANKLIN, identificado con DNI N°07103720, representante legal de la ASOCIACIÓN EDUCATIVA TRENTO, según consta la Vigencia de Poder inscrita en la partida electrónica N°11964640, Asiento A00014, quien solicita la Recepción de Obras de la Licencias de Habilitación Urbana, Lote Único, para uso Residencial de Densidad Media (RDM), - Área de Tratamiento Normativo II, del terreno de 1,575.00 m2 ubicado en la Prolongación Jirón Ayacucho, jurisdicción del Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima.

CONSIDERANDO:

Que, mediante Resolución de Gerencia N°014-2014-GDU/MDSM del 12 de Junio de 2014, se resolvió aprobar la Licencia de Habilitación Urbana, Lote Único, para uso Residencial - Área de Tratamiento Normativo II, del terreno de 1575.00 m2 ubicado la Prolongación Jirón Ayacucho, autorizándose así las obras de ejecución de Habilitación Urbana, por un lapso de treinta y seis (36) meses.

Que, mediante Expediente N°017552-2017 del 31 de Julio de 2017, se autoriza la revalidación de la licencia de Habilitación Urbana por ultima vez y por un lapso de treinta y seis (36) meses, autorizándose así las obras de ejecución de Habilitación Urbana.

Que, mediante Resolución de Gerencia N°008-2013-GDU/MDSM del 22 de Enero del 2013, se resolvió aprobar la valoración ascendente a la suma de S/. 29,292.32 nuevos soles (veintinueve mil doscientos noventa y dos con 32/100 nuevos soles), correspondientes al pago de aportes para Recreación Publica, cancelado con recibo de pago N°032220-2013.

Que, mediante Resolución de Gerencia N°008-2013-GDU/MDSM del 22 de Enero del 2013, se resolvió aprobar la valoración ascendente a la suma de S/. 8,369.23 nuevos soles (ocho mil trescientos sesenta y nueve con 23/100 nuevos soles), correspondientes al pago de aportes para Servicios Públicos Complementarios, cancelado con recibo de pago N°032220-2013.

Que, mediante Resolución de Gerencia N°014-2014-GDU/MDSM, se determina un 2% de aporte para Educación sobre el área bruta de 1,575.00m2, que genera un aporte de 31.50 m2, siendo cancelados S/.2,362.50 nuevos soles (dos mil trescientos sesenta y dos con 50/100 nuevos soles), que fueron cancelados, mediante recibo de pago N° 008988 - 2011.

Que, según Oficio N°2204-2011-EMILIMA-GG, la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (EMILIMA), amparada en la Ordenanza N°836-MML informa que la ASOCIACIÓN EDUCATIVA TRENTO, adjunta recibo de caja, del Aporte por Renovación Urbana al Fondo Metropolitano de Renovación y Desarrollo (FOMUR), cumpliendo con cancelar la suma de S/.2,362.50 (Dos mil trescientos sesenta y dos con 50/100 nuevos soles), según valuación comercial del área de 15.75 m2 correspondiente al 1% del área bruta del terreno.

Que, según Oficio N° 340-2011 SERPAR -LIMA/GG/AOD/UTD/MML, del servicio de Parques de Lima (SERPAR), informa que aprueba la valorización comercial del área de 21.30m2, sobre los aportes para parques zonales, correspondientes 2% del área bruta del terreno, el cual según transacción comercial fue valorizado en S/. 4,794.93 (Cuatro mil setecientos noventa y cuatro con 93/100 nuevos soles), los que fueron cancelados mediante recibo de ingresos N°0077626, 0078281, 0079697, 0080171, 0080626, 0081088, 0081652, 0082166, 82595, 0083118, 0083418 y 0083633 de fechas 29.09.2011, 09.11.2011, 28.12.2011, 27.01.2012, 27.02.2012, 27.03.2012, 26.04.2012, 28.05.2012, 26.06.2012, 25.07.2012, 27.08.2012 y 25.09.2012 respectivamente.

Que se tiene el informe de la Subgerencia de Catastro N°006-2018-efeh-SGC-GDU/MDSM, en los que se informa que la empresa ASOCIACIÓN EDUCATIVA TRENTO, ha cumplido con presentar la documentación de acuerdo con el TUPA vigente, asimismo se ha cumplido con la ejecución de las obras de Habilitación Urbana, en su totalidad concernientes a veredas, pistas, servicios de agua y desagüe, telefonía e instalaciones eléctricas.

Que mediante Recibo de Pago N°103552-2017 de fecha 16 de Mayo del 2017, se ha cancelado el importe de S/.178.60 nuevos soles, cumpliendo la empresa ASOCIACIÓN EDUCATIVA TRENTO con el derecho de trámite correspondiente.

Que con el V°B° de la Subgerencia de Catastro, y de conformidad con los dispuesto en la Ley 27972 Ley Orgánica de Municipalidades, Ley 29090 Ley de regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley 30494 Ley que modifica y complementa la Ley N°29090, D.S N°011-2017 VIVIVIENDA que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Ordenanzas N°341-MML y N°836-MML

SE RESUELVE:

Artículo Primero.- Aprobar, la Recepción de las Obras de la Habilitación Urbana Modalidad C, para uso residencial de Densidad Media (RDM), del terreno de 1,575.00 m2, ubicado en la Prolongación Jirón Ayacucho, jurisdicción del Distrito de San Miguel, Provincia de Lima, obras ejecutadas por la ASOCIACIÓN EDUCATIVA TRENTO, con R.U.C 20514910091, de conformidad al plano N°02-2018-HU-SGC-GDU/MDSM, N°02B-2018-HU-SGC-GDU/MDSM, N°02C-2018-HU-SGC-GDU/MDSM planos que forman parte de la presente resolución con el siguiente cuadro de áreas:

CUADRO DE AREAS QUE SE RECEPCIONA (aprobado según RG N°002-2015-GDU/MDSM)

Área Bruta: 1,575.00 m2

Área Afecta a Vías 0.00 m2

Área Útil 1,575.00 m2

Artículo Segundo.- NOTIFICAR la presente Resolución a la empresa ASOCIACIÓN EDUCATIVA TRENTO, con R.U.C 20514910091, para su conocimiento e inscripción en el registro de la Propiedad Inmueble de la zona Registral N° IX- Sede Lima.

Artículo Tercero.- OFICIAR a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su conocimiento.

Artículo Cuatro.- DISPONER su publicación en el Diario Oficial El Peruano a cargo del administrado en un plazo máximo de 30 días calendarios a partir de la recepción de la notificación.

Artículo Quinto.- ENCARGAR a esta Subgerencia de Catastro incorporar la presente recepción de obras en el registro de Habilitaciones Urbanas del distrito, a la Gerencia de Rentas y Administración Tributaria, a la Subgerencia de Control Patrimonial, así como a la Subgerencia de Obras Privadas para su conocimiento y cumplimiento.

Registre y comuníquese.

CARMEN DELIA TAY ANGULO

Subgerente

Subgerencia de Catastro

1621720-1